Золотарев Михаил Юрьевич

        Информацию для юристов предоставил «Консультант Плюс».

        Источник указал, что единственное жилье должника и его семьи можно продать, если характеристики помещения явно выше разумно достаточных для удовлетворения потребности в жилище. Планируют оценивать в совокупности жилплощадь, место расположения, техоснащение и др. Поправки хотят закрепить в Законе о банкротстве.

        Меру можно будет реализовать, если одновременно соблюдены такие условия:

        - у должника нет иного имущества для полного удовлетворения требований;

        - прогнозируемой выручки хватит, чтобы купить замещающее жилье, оплатить иные расходы на продажу "избыточного" и существенно погасить долги по реестру требований кредиторов.

        Приобрести помещение может отдельный кредитор, которому позже возместят затраты из конкурсной массы, либо финансовый управляющий за счет выручки от продажи имущества должника. Положение о том, как произойдет замена недвижимости, одобрит собрание кредиторов. Далее документ утвердит суд. Определение об этом можно будет обжаловать.

        По общему правилу замещающее жилье должно быть в тех же населенном пункте, районе (при наличии), что и "избыточное", сохранять достойный образ жизни должника с семьей и др.

        Источник также сообщил, что сейчас сходные позиции отражены Верховным Судом РФ в обзоре судебной практики.

        Независимую антикоррупционную экспертизу поправок завершат 17 апреля.

        Документ: Проект федерального закона

        См. об этом: «КонсультантПлюс» от 14.04.2026г.