Золотарев Михаил Юрьевич

       Планируют закрепить на уровне закона право сторон включить в договор положение о размещении мебели в объекте долевого строительства. Состав изделий можно определить в приложении к договору (пп. "а" п. 1 проекта).

        Речь идет о мебели, которая отвечает таким критериям:

        - она подходит для жилья;

        - после установки ее не перемещают. Это касается, например, изделий, которые крепят к стенам, полу и (или) потолку;

        - мебель произвели в ЕАЭС.

        Условие о мебели допустимо, если деньги дольщиков размещают на счетах эскроу (пп. "в" п. 1 проекта).

        В договоре укажут гарантийный срок на мебель. Он должен быть не менее периода, который установил изготовитель. Если последний этого не сделал, минимальный срок - 2 года со дня подписания первого передаточного акта или другого документа о передаче объекта долевого строительства (пп. "в" п. 2 проекта).

        Есть и другие новшества. Общественное обсуждение поправок завершат 16 апреля.

        По мнению Минстроя, изменения позволят включать цену данной мебели в сумму ипотеки.

        Сейчас контрагенты могут предусмотреть обязательство застройщика оборудовать жилье мебелью, в т.ч. той, которую можно перемещать. Это следует, например, из практики 3-го КСОЮ.

        Документ: Проект федерального закона (http://regulation.gov.ru/p/146829)