Золотарев Михаил Юрьевич

Вопросы и ответы:


Мой отец получил на семью от министерства обороны квартиру, и пока решался вопрос приватизации я поступил в военный институт. Могу ли я отказаться от приватизации в пользу одного из членов семьи, или в пользу другого близкого мне родственника?

Поскольку участие в бесплатной приватизации является правом гражданина, а не обязанностью, а использование такого права гражданину предоставляется только один раз, и гражданин сам решает, когда ему воспользоваться предоставленным ему правом, то он на законных основаниях может отказаться от участия в бесплатной приватизации в конкретный момент.

Что касается отказа от приватизации в пользу какого-либо члена семьи, родственника или другого участника в приватизации этого же жилого помещения, то гражданину законом такое право не предоставлено.

Поэтому отказаться от участия в приватизации Вы можете, а вот отказаться в пользу кого-то – нет. В случае отказа площадь приватизируемого жилья распределяется в равных долях между оставшимися участниками приватизации, если договором, заключенным между ними, не предусмотрено другое.


Моему сыну 15 лет. Он учится в кадетском классе и в дальнейшем планирует стать офицером. Может ли он отказаться от участия в приватизации квартиры, чтобы в дальнейшем не потерять возможность получения в собственность своего жилья. Если можно, что как это можно сделать?

От имени несовершеннолетних детей в приватизации участвуют их родители или опекуны, и в результате такого действия несовершеннолетние дети имеют право получить равную долю собственности в приватизированной квартире. Несовершеннолетние дети не могут отказаться от участия в приватизации, поскольку свою волю они могут изъявить только при достижении совершеннолетия, а представителям несовершеннолетних принятие такого решения не предоставлено законом.

Поэтому законом установлено, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.


Как оформляется отказ от участия в приватизации?

Отказ оформляется письменно, где указываются фамилия имя отчество заявителя, адрес приватизируемой квартиры, дата ее получения, и фиксируется факт отказа обратившимся, ставиться подпись, дата, и документ заверяется у нотариуса.