Золотарев Михаил Юрьевич

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


Нужен ли технический паспорт при продаже доли квартиры?

При продаже доли квартиры технический паспорт, где указаны полные характеристики всех жилых и не жилых помещений включая название, площадь и схематичное изображение данных помещений, необходим, поскольку договор купли продажи доли квартиры составляется с использованием этих исходных данных, и в договоре указывается какая именно доля продается.


Мы хотели продать квартиру, но обнаружили, что технический паспорт утерян. Что можно в данном случае сделать?

При утрате технического паспорта на квартиру его можно восстановить. Для этого необходимо обратиться в федеральное бюро технической инвентаризации (служба БТИ) с письменным заявлением о восстановлении технического паспорта с указанием причин его утраты либо прихода его в негодность, если таковое имеется.


Можно ли восстановить свидетельство на право собственности на приватизированную ранее квартиру?

Для восстановления свидетельства на право собственности доли или всей приватизированной вами квартиры Вам необходимо обратиться в службу Росреестра по месту нахождения вашей приватизированной квартиры с письменным заявлением, оплатить госпошлину и представить все необходимые документы для восстановления свидетельства о праве собственности на приватизированное жилье.


Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры?

При продаже квартиры нужен технический паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован у нотариуса и паспорта заключающих договор для регистрации договора купли продажи. Если с момента оформления технического паспорта на квартиру произошли изменения, например вместо линолеума, застелен ламинат, либо паркет, необходимо оформлять новое техническое описание квартиры к техническому паспорту.