Золотарев Михаил Юрьевич

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


В многоквартирном девятиэтажном доме соседи, проживающие под нами постоянно устраивают какие-то разборки. Мы по данному поводу позвонили участковому, который в тот же день отметился, но шум через некоторое возобновился снова. Что в данном случае делать?

Если жалоба участковому была зафиксирована, то Вы можете подать жалобу в УВД города, либо обратиться в суд с заявлением на бездействие участкового полицейского.

Кроме того можно обратиться либо с заявлением либо с коллективной жалобой в дежурное отделение ОВД вашего района, для подтверждения факта, указанный вами шум вы можете зафиксировать на диктофон. В случае не принятия мер необходимо обращаться так же в УВД города.


Договор социального найма был оформлен на отца, в который членами семьи были вписаны моя мама, брат и я. Брат выписался и переехал в другой город, а родители умерли. В квартире сегодня прописаны я и моя дочь. Могу ли я переоформить договор социального найма на себя?

С согласия остальных членов семьи, проживающих в этой квартире, в случае смерти нанимателя жилья Вы имеете право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (п.2 ст.82 ЖК РФ). Для этого необходимо подать заявление собственнику жилья (он указан в договоре социального найма) и приложить к заявлению копию прежнего договора социального найма.


Мы проживали в одной из комнат коммунальной квартиры с отцом, где и были прописаны. В конце 2013 года отец умер и мне в управляющей компании сказали, что необходимо переоформить договор социального найма, но старого договора соцнайма у меня нет, есть только договор купли продажи. Что в данном случае мне можно сделать?

Если имеется договор купли-продажи указываемой Вами комнаты, значит комната находится в собственности того, на кого оформлен этот договор. Если договор купли-продажи оформлен был на вашего отца, то вам необходимо переоформить эту комнату на себя по наследству, если нет других наследников.

Если же согласно договору купли-продажи комната принадлежит кому-то другому, то договор социального найма Вам необходимо заключать с собственником этой комнаты.