Золотарев Михаил Юрьевич

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


Возле нашего дома с наружной стороны забора находятся деревья, которые выросли и угрожают обрушением на дом. Мы обратились в администрацию, где нам заявили, что спиливать мы их должны сами. Правы ли представители администрации?

Если деревья находятся на придомовой территории, находящейся в собственности граждан, то обязанности по их спиливанию в случае угроз ложатся на самих граждан-собственников. Если же деревья находятся на территории муниципального органа, то за их порубку ответственность несет местная администрация.

Для этого необходимо уточнить границы земельного участка.

Во втором случае вы должны обратиться в администрацию с заявлением на проведение необходимых работ. В случае отказа обратиться в суд на бездействие администрации.


Если в результате поломки стоящих за пределами придомовой территории деревьев нанесен ущерб находящемуся в собственности граждан дому кто за это несет ответственность ?

Несет за это ответственность тот, кто является собственником земли, на котором растет нанесшее урон дерево. Если земля находится во владении администрации, то о возмещении причиненного ущерба необходимо обращаться в администрацию, а затем в суд. При рассмотрении необходимо проводить оценку ущерба. Нанесенный ущерб, а также судебные расходы, включая экспертную оценку и оплату услуг представителя (адвоката или юриста), возмещает ответчик по решению суда (ГПК РФ). В этом случае вам необходимо подавать заявление на возмещение судебных расходов.


Наш дом находится в собственности двух хозяев и участок, на котором расположен дом приватизирован в равных долях (50/50). Не смотря на это у соседа – владельца половины дома земельный участок значительно превышает по как бы само собой устоявшимся правилам. Могу ли я добиться использоваться участка в равных долях?

Можете, поскольку свидетельством о праве на собственность, как Вы утверждаете, у Вас предусмотрено право использования равной доли с вашим соседом участка. Здесь два пути решения вопроса: либо заключить договор с вашим соседом, либо обратиться в суд с иском о порядке пользования земельным участком.