Золотарев Михаил Юрьевич

Предоставление жилья и некоторые противоречия в законодательстве. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:

Я офицер МО РФ и проживаю с семьей из двух человек (жена и дочь). Супруга участвовала в приватизации и ей отошла доля квартиры её родителей. Мы с дочерью в приватизации не участвовали и от МО РФ жилья не получали. Имеем ли мы с дочерью право на получение жилья от МО РФ?

Право на получение жилья от МО РФ установленным порядком распространяется не на отдельно взятых граждан из состава семьи, а на весь состав семьи офицера (военнослужащего по контракту). Поэтому вы имеете право на получение жилья от МО РФ по соцнайму на весь состав семьи из трех человек (вы, жена и дочь) согласно установленным нормам в соответствии со ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих» , поскольку ранее от МО РФ квартирой не обеспечивались. Ст. 15.1 данного закона устанавливает по 18 кв.м. на каждого члена семьи и дополнительно к этому может предоставляться до 9 кв.м. на всю семью. Если же кто-то из состава семьи имеет долю приватизированной квартиры, то размер общей площади предоставляемой от МО РФ квартиры уменьшается на размер площади той самой приватизированной доли.


Я офицер с выслугой 28 лет. Есть ли основание для признания меня нуждающимся в получении жилья, если в проживаемом нами жилье по социальному найму на каждого члена семьи менее 18 кв.м.?

На сегодняшний день законодателем установлены две социальные нормы:
- Ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих» устанавливает по 18 кв.м. на каждого члена семьи и дополнительно к этому до 9 кв.м. на всю семью;
- ЖК РФ возлагает обязательство определения нормы жилья на местные органы власти, согласно постановлениям которых нормы жилья значительно меньше той, что определена ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих» (например, в Калининграде – 13 кв.м. ).
Данное противоречие в законодательстве нами оспаривается в Верховном суде РФ. А пока в судебных рассмотрениях сложилась такая практика. Чтобы признать офицера нуждающимся в получении жилья, у него на каждого члена семьи должно быть меньше социальной нормы определенной постановлением местной власти на основе ЖК РФ (в Калининграде – 13 кв.м.; в Черняховске – 10 кв.м.; в Гвардейске – 18 кв.м). А вот если офицер признан нуждающимся в получении жилья, то ему должно предоставляться жилье по нормам, установленным ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих» (18 кв.м.).


Чем отличается служебное жилье от жилья по соцнайму?

Тем, что обладатель жилья по соцнайму считается обеспеченным постоянным жильем, а обладатель жилья служебного – нет.