Золотарев Михаил Юрьевич

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


У меня в долевой собственности находится часть квартиры, за которую я исправно платила налоги. В этом году меня известили письменно, что я освобождена от налога в связи с выходом на пенсию по возрасту (60 лет), но на пенсию по возрасту я вышла в 55 лет. Получается, что 5 лет с меня удерживали налог незаконно. Что мне делать?

Граждане РФ пенсионного возраста освобождаются от уплаты налога на имущество (п.2 ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» - в редакции от 2012 года).

Объектами налогообложения, от оплаты которых освобождены законом указанная категория граждан, являются: жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное строение, помещение и сооружение, или доля в праве общей собственности на эти перечисленные объекты недвижимости. Пенсионный возраст для женщин в Российской Федерации является 55 лет. Освобождение от уплаты налога производится в заявительной форме.

Поэтому Вам необходимо с письменным заявлением обратиться в налоговый орган о возврате вам излишне уплаченной вами суммы в период с момента исполнения вам пенсионного возраста и до исполнения 60 лет. К заявлению приложить копии документов, подтверждающих факт выхода на пенсию по возрасту.

Поскольку срок давности возврата включает 3 года, Вам по вашему заявлению могут вернуть только излишне уплаченный вами налог за 3 года. Поэтому Вам необходимо ходатайствовать о восстановлении пропущенного вами срока на подачу такого заявления, указав причину пропуска.


Освобождаются ли граждане РФ от налога на землю при достижении ими пенсионного возраста?

Льготы по налогам на землю установлены статьей 395 Налогового Кодекса РФ от 05.08.2000 N 117-ФЗ. Действующий закон определяет перечень физических лиц, на которых распространяется указанные льготы, но пенсионеры по возрасту к таковым не относятся.


Из какой стоимости земельного участка должны исходить при его налогооблажении?

Налоговая база земельного участка устанавливается исходя из его кадастровой стоимости, которая определяется в соответствии с земельным законодательством РФ (ст. 390 Налогового Кодекса РФ от 05.08.2000 N 117-ФЗ).