Золотарев Михаил Юрьевич

Проблемы выселения, вытекающие из семейных конфликтов. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:



Может ли один из супругов после развода выселить другого из совместно проживаемого до развода жилья?

В случае развода совместно проживающих супругов обстоятельства выселения одного из супругов другим из жилья могут возникнуть только у того супруга, который не является собственником жилья, тогда как другой супруг (требующий выселения) является собственником (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Первопричиной неравномерного распределения права собственности на жилье между супругами во время их совместного проживания может быть: 1 - отказ одного из супругов от участия в приватизации; либо 2 - оформление дарственной в интересах одного из супругов прежними владельцами (собственниками) жилья (например, родители одного из супругов передали ему жилье по дарственной).


Что делать, если у выселяемого из жилья после развода супруга нет другого жилья и не где жить?

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.


Можно ли упредить возможность выселения одного из супругов другим супругом, являющимся единоличным собственником жилого помещения?

Для исключения риска выселения в непредвиденных обстоятельствах между собственником жилья и другими членами семьи должно быть составлено соглашение либо договор на бессрочное пользование жилым помещением членами семьи, не являющимися собственниками. Желательно, чтобы такой документ был проверен юристом.