Золотарев Михаил Юрьевич

Вопросы правоотношений с управляющей компанией. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


Срок эксплуатации прибора учета электроэнергии в нашем частном доме после его установки истек 22 февраля 2013 года. Мы находились в отпуске и не могли своевременно обеспечить его проверку к установленной дате. Пока мы искали исполнителя, прибор установленным образом был проверен и поставлен на учет только 4 апреля 2013 года. В итоге компания прислала нам баснословный счет, указав о безучетном потреблении энергии за три месяца (февраль, март, апрель), за которые они произвели расчет по общему тарифу. Получилось в пять раз дороже. Права ли компания?

Компания (вы не указываете какая) не права, поскольку с 1 февраля по 21 февраля 2013 года и с 5 апреля (после установки) до конца месяца апрель 2013 года, учет используемой электроэнергии был, а это двойное взимание платы.

В данной ситуации период безучетного потребления вами электроэнергии компанией должен был быть определен с 22 февраля до 4 апреля 2013 года (по дням) – это, во-первых.

За этот период при начислении вам оплаты электроэнергии должен был быть применен не общий тариф начисления, а исходя из расчета среднего расхода потребляемой вами электроэнергии за 1 год по прибору учета – это, во-вторых.

То есть, поднимаете по квитанциям показатели расхода по прибору учета с 1 февраля 2012 года по 31 января 2013 года, показатель в киловаттах за этот период делите на количество дней за этот же период (366) и умножаете на количество дней периода безучетного потребления (41) , после чего полученный показатель умножаете на стоимость 1 киловатта на момент оплаты. (ст.59 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» - в ред. от 19.03.2013 N АПЛ13-82).

После этого пишите претензию в компанию на неправильный расчет, прикладываете ваш расчет и оплачиваете только эту часть.


Имеет ли право ресурсоснабжающая компания снять прибор учета на экспертизу?

Ресурсоснабжающая компания может снять прибор учета на экспертизу, но для этого, во-первых, должен быть установлен временный прибор учета, а во-вторых, при снятии первого должен быть составлен акт временной замены прибора на проведение экспертизы установленным образом, где указаны уполномоченные ответственные, присутствующие (с соответствующими росписями) и сроки проведения такой экспертизы.


У нас в подъезде вот уже более месяца стоит вонь, дышать невозможно. Управляющая компания на наши обращения не реагирует. Что делать?

Обратиться в Государственный и ведомственный санитарно-эпидемиологический надзор, получить заключение и идти в суд за возмещением морального вреда, нанесенного бездействием управляющей компании.