Золотарев Михаил Юрьевич

Проблемы несанкционированного использования электричества и не только. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


В нашем многоквартирном доме в электрораспределительном устройстве дома появились лишние кабели, которые очевидно подпитывают внешние вне домовые объекты. Получается, что мы оплачиваем используемую не нами энергию по общедомовому прибору учета. Мы обратились в компанию, а она отмахнулась, что это дело общего собрания собственников жилья. Права ли управляющая компания?

Вам необходимо поднять договор, где прописано, что вы оплачиваете за содержание жилья, куда входит и проверка управляющей компанией содержания электрораспределительных устройств. В данном случае Вам необходимо направить письменные уведомления о том, что кто-то без согласования осуществил подключение к распределительному устройству Вашего дома, в два адреса: в управляющую компанию, и в энергоснабжающую компанию. Одна из них обязана зафиксировать факт подключения, другая отсоединить несанкционированные подключения (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденное постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307).

В случае бездействия управляющей компании, вы можете общим собранием собственников жилья самостоятельно снизить оплату за электричество в местах общего пользования, поставив об этом в известность управляющую компанию. В случае бездействия энергоснабжающей компании – подать в суд.


Электрические щиты на нашей площадке нараспашку и двери на них не закрыты. Мы сообщили в компанию, она не отреагировала. Что нам делать?

В том, что индивидуальные приборы учета электроэнергии закрыты или открыты, в этом должны быть заинтересованы собственники жилья. Если в договоре прописан порядок их содержания, то вы вправе потребовать у управляющей компании их правильного содержания. Если нет, то необходимо принять меры для их закрытия, если вы собственники, или обратиться в муниципальную организацию, если вы наниматель.


Кто должен вести учет показания общедомовых приборов?

Учет должна вести управляющая компания. Показания снимаются работником управляющей компании в присутствии одного из членов Совета дома, данные фиксируются в специальном журнале.