Золотарев Михаил Юрьевич

+7 (4012) 58-53-54
Юридические услуги любой сложности
zolotarev39@yandex.ru
Некоторые вопросы ЖКХ, или… за что мы платим?
От граждан на наш юридический сайт поступают вопросы относительно оплаты коммунальных услуг. Мы решили некоторые из этих вопросов осветить на нашей рубрике новостей с предоставлением на них ответов с позиции действующего закона.






Предоставление коммунальных услуг. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


У меня в приватизированной квартире на последнем этаже потек потолок после дождя. После обращения в управляющую компанию получил ответ, что ремонт крыши дома спланирован на март 2013 года. Права ли организация и как мне заставить управляющую компанию устранить течь, впереди зима?

Управляющая компания не права, поскольку течь потолка должна устраняться внепланово. Срок на устранение течи установлен законом – такая неисправность должна устраняться не позднее 1 суток после обращения.

Для того, чтобы компанию заставить устранить течь, необходимо:
1. Подать заявление в Управляющую компанию;
2. Одновременно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию по Калининградской области.

В случае бездействия двух этих организаций прекратить плату за содержание и обратиться в суд с исками на каждую организацию в отдельности.


У нас в трехкомнатной квартире по договору соцнайма проживают в каждой комнате независимо друг от друга 5 человек. Семья из трех человек, проживающая в большой комнате отказалась платить за коммунальные услуги по количеству человек, поскольку оплата у них, якобы, в три раза больше, чем у остальных проживающих. Что нам делать?

Оплата за содержание жилья, вывоз мусора, работу управляющей компании и аварийных служб, сегодня оплачивается не по количеству человек, а по занимаемой площади. Поэтому данную оплату вам необходимо поделить по количеству занимаемой каждой семьей и отдельным человеком площади (занимаемых комнат) с равномерным разделением общей площади (коридор, кухня, ванна, туалет). Что же касается оплаты предоставления услуг по газу, воде и электричеству, где учет ведется по приборам, здесь целесообразно разделить общие затраты по количеству человек.


Мы проживаем в жилом фонде, который вдруг безосновательно признали аварийным, а жильцов на расселение. Можно ли данное решение опровергнуть и что нам делать?

Провести независимую экспертизу и с результатами идти в суд. В данном случае конечно лучше, чтобы рядом был квалифицированный юрист.
ИП, Золотарёв Михаил Юрьевич,
Сайт предназначен для лиц, достигших 18 лет (18+)