Золотарев Михаил Юрьевич

       26 августа 2020 года судебная коллегия по административным делам Калининградского областного суда в составе: председательствующего Струковой А.А., судей  Быстровой М.А., Шубина Д.В., - вынесла апелляционное определение, которым ОТМЕНИЛА решение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 13 января 2020 года и вынесла новое решение, которым УДОВЛЕТВОРИЛА административный иск гражданина К.Р.В. к администрации МО «Зеленоградский городской округ» об оспаривании отказа в переводе части жилого дома в нежилое помещение. Признала незаконным отказ администрации МО «Зеленоградский городской округ» от 23.10.2019 г. о переводе жилого помещения в жилом доме в нежилое.

       Калининградский областной суд в апелляции определил: Обязать администрацию МО «Зеленоградский городской округ» принять постановление в месячный срок о переводе помещения площадью 99,7 кв.м. в жилом доме общей площадью 284,8 кв.м. с кадастровым № в нежилое помещение.

       До апреля 2021 года апелляционное определение областного суда так и не было исполнено (исполнительные листы не направлены, а в администрации МО «Зеленоградский городской округ» так и не приняли соответствующего постановления, то есть не исполненили данного вступившего в силу апелляционного определения областного суда): НОВОСТЬ от 16.04.2021г.

        29 июля 2021 года юрист Золотарев М.Ю. в интересах гражданина К.Р.В., чьи интересы мы представляем, подал заявление в МФЦ о постановке на государственный кадастровый учет и о государственной регистрации прав в отношении двух помещений, о которых говорится во вступившем в силу постановлении суда апелляционной инстанции от 26.08.2020. К заявлению были приложены копии данных судебных актов.

        9 августа 2021 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Светлогорский отдела Управления Росреестра по Калининградской области по результатам рассмотрения заявления своим РЕШЕНИЕМ приостановил всякую регистрацию данных помещений на полгода (с 09 августа по 09 ноября 2021 года).

        Регистрационный орган сослался на то, что якобы это индивидуальный, а не многоквартирный жилой дом, поэтому отдельные жилые помещения в таком доме не могут быть поставлены на регистрационный учет. И это при наличии решения Калининградского областного суда от 26.08.2020 г., который обязал администрацию перевести данные жилые помещения в нежилые, коим образом они могут быть на законных основаниях зарегистрированы как нежилые помещения.

        У регистрационного органа было данное постановление суда, на основании которого он и мог действовать, но не сделал этого, чем нарушил права гражданина К.Р.В., который на законных основаниях имел право поставить на регистрационный учет данных два помещения.

        Мы в интересах гражданина К.Р.В. подали в Зеленоградский районный суд Калининградской области административное исковое заявление по обжалованию действий Росреестра по Калининградской области по приостановлению госрегистрации нежилых помещений. Просили действия Росреестра по Калининградской области по приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав признать незаконными, и понудить данный регистрационный орган к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права двух помещений.

        При явном нарушении со стороны регистрационного органа суд не защитил законные права гражданина К.Р.В.

        24 ноября 2021 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Прокопьева И.Г. вынесла решение, которым оставила БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ административное исковое заявление К.Р.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (заинтересованное лицо: администрация МО «Зеленоградский городской округ»).

        Каков вывод: Администрация МО «Зеленоградский городской округ» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Россрестр) с легкой руки и при помощи судьи Зеленоградского районного суда Прокопьевой может не исполнять требования Калининградского областного суда.

        Конституция РФ отдыхает!

        Мы подали на данное решение апелляционную жалобу в Калининградский областной суд – пусть он рассудит, как его постановления и решения не исполняются.

        Решение судьи Прокопьевой от 24.11.2021 здесь: Решение от 24.11.2021г.

        Более того, в то время, пока административный иск (о признании незаконным приостановления регистрации нежилых помещений) рассматривался судом и уже было судьей Прокопьевой вынесено решение, мы из регистрационного органа получили уведомление. В уведомлении от 17.11.2021 года было указано: «Дополнительно сообщаем, что во входящем в состав технического плана апелляционном определении судебной коллегии по административным делам Калининградского областного суда от 26.08.2020 по делу №......... речь идет о признании незаконным отказа о переводе жилого помещения, площадью 99,7 кв.м, в жилом доме общей площадью 284,8 кв.м, в нежилое помещение. Таким образом представленное апелляционное определение не может являться основанием для внесения заявленных изменений».

        Данный вывод не исходил из правильного понимания представленного судебного акта так как установленные обстоятельства апелляционным определением Калининградского областного суда от 26.08.2020 года позволяют регистрационному органу провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении двух помещений.

        В итоге что получается: регистрационный орган в течение двух лет не исполняет апелляционное решение Калининградского областного суда и применяет при этом всякие уловки и обходные пути, а судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Прокопьева всячески этому способствует своими неправосудными постановлениями, которыми оправдывает действия регистрационного органа.

        Мы направили в Зеленоградский районный суд административный иск по оспариванию уведомления от 17.11.2021 года.

        Таким образом, на сегодняшний день на рассмотрении Калининградской фемиды два дела:

        – апелляционная жалоба на Решение судьи Прокопьевой от 24.11.2021, по вопросу обжалования незаконных действий регистрационного органа по приостановлению регистрации двух нежилых помещений, на рассмотрении Калининградского областного суда;

        – административный иск по обжалованию незаконного уведомления регистрационного органа от 17.11.2021 года – на рассмотрении Зеленоградского районного суда Калининградской области.