Золотарев Михаил Юрьевич

        В одном из домов по улице Ю.Маточкина города Калининграда, который Министерством обороны РФ был введен в эксплуатацию еще в 2008 году, жители дома после оформления квартир в собственность приняли решение общим собранием на установление общедомового прибора учета тепла. Решение было запротоколировано и направлено в управляющую компанию ООО «Эгида-Строй-Инвест». Управляющая компания закупила прибор учета, установила его соответствующим порядком, ввела в эксплуатацию, стоимость прибора и проведенных работ выставила путем включения поэтапно в квитанции по оплате ЖКХ, жители оплатили.

        Таким образом, такими действиями и введением его в эксплуатацию прибор учета расхода тепловой энергии был введен в общедомовое имущество, и за обслуживания его отвечала управляющая компания, которая получала от жильцов дома плату за содержание общедомового имущества. Квитанции компания ООО «Эгида-Строй-Инвест» присылала исправно, жители дома их оплачивали.

        В 2019 году общедомовой прибор учета расхода тепловой энергии выходит из строя, и жители дома обращаются в компанию с заявлением о его ремонте (либо при невозможности ремонта замене). Деньги у компании есть, но она не чешется, то есть, и не думает, чтобы привести общедомовой прибор учета привести в рабочее состояние. Никаких мер.

        Более того, инициативная группа общего собрания собственников квартир в этом доме решила проверить информацию на сайте компании ООО «Эгида-Строй-Инвест», и не обнаружила в списке общедомового имущества данного прибора учета. Прибор учета установлен, был введен в эксплуатацию, по нему начислялась плата за отопление и производились расчеты, но по официальным данным компании ООО «Эгида-Строй-Инвест» он получался не установленным, то есть, его нет: он есть, но как бы его нет.

        Очевидно, когда возникла проблема ремонта после выхода его из строя, компания решила убрать всю информацию о его наличии. Нет, как говориться, прибора, и нет проблем.

        Далее стало очевидным, что управляющая компания не собирается что-то делать касательно устранения неисправности прибора учета.

Тогда инициативная группа обратилась в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области. Через некоторое время за подписью начальника Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области Кузнецовой М.А. пришел ответ, которая указала, что в отношении ресурсоснабжающей организации МП «Калининградтеплосеть» и ООО «Эгида-Строй-Инвест» выдано предостережение о недопустимости нарушений, и добавила, что в отношении директора ООО «Эгида-Строй-Инвест» решается вопрос о возбуждении административного производства.

Копия ответа из Министерства (ниже):

        Предостережение (даже не предупреждение)! Что оно обозначает? Мол, ай-ай, мы вас на всякий случай предостерегаем, чтобы не было нарушения. Это предостережение управляющую компанию вообще не задевает никак при наличии более серьезных нарушений. Тем более что оно (предостережение) не несет никакой юридической нагрузки, особенно в ситуации, когда административное дело до сих пор не возбуждено.             Они (Министерство) видите ли, только собираются возбудить административное производство. Собираются, и никак не соберутся. Именно в такие временные промежутки управляющие компании объявляют банкротство, сворачивают свою деятельность, переводят деньги в офшоры, а потом снова разворачиваются уже под другим именем юридического лица.

        Мы в интересах жильцов подготовили и направили в прокуратуру города жалобу.