Золотарев Михаил Юрьевич

Гражданка З.Л.Д. долгое время работала преподавателем в высшем военном общевойсковом училище в городе Баку Азербайджанской ССР, где проживала в квартире своего отца - военного пенсионера. За долголетний добросовестный труд приказом Командующего войсками Закавказского ВО № 77 от 25 апреля 1991 года от имени Президиума Верховного Совета СССР она была даже награждена медалью «Ветеран труда».

После распада СССР в 1992 году и объявления независимости и суверенитета Азербайджана, гражданку З.Л.Д. выгнали из занимаемой в городе Баку квартиры, и она была вынуждена переехать в город Калининград, к дочери, которая в тот период времени была военнослужащей и проживала в переоборудованной под общежитие казарме по улице Артиллерийской города Калининграда. В 1996 году гражданка З.Л.Д. с разрешения командира части вселяется к дочери в общежитие.

После нескольких реорганизаций перед войсковой частью 41603 встает вопрос перевода данного жилого помещения из общежития снова в казарму, куда необходимо разместить военнослужащих по призыву нового расширенного по количеству людей воинского формирования. Казалось бы, размести тех, кто проживает в данном общежитии людей, путем выделения им другого жилья по социальному найму и вопрос решен. Но ведь в министерстве обороны никогда не было, как у людей. Там одна задача: как бы решить проблему с наименьшими затратами и пусть даже с нарушением прав людей. Более того, суды первых инстанций этому способствуют своими решениями, которыми удовлетворяют коварные замыслы «великих полководце». Не зря мы взяли в кавычки, поскольку перевелись сегодня полководцы, а остались в большинстве своем гордецы, дающие указания в позе руки в карманах.

Вот и в случае с гражданкой З.Л.Д., долгое время проработавшей преподавателем высшего учебного заведения в министерстве обороны, награжденной медалью «Ветеран труда», являющейся инвалидом, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в лице командира войсковой части 41603 действующего на основании доверенности подает на нее в суд иск о выселении гражданки З.Л.Д. из данного помещения.

17 декабря 2012 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Кулинич Д.Н. выносит решение, которым удовлетворяет иск о выселении гражданки З.Л.Д. без предоставления ей другого жилья в полном объеме.

В обоснование своего решения о выселении судья Кулинич приводит следующие обстоятельства:
1. Ордер на вселение ответчице не выдавался;
2. Договор социального найма при вселении не подписывался;
3. Перепланировка жилья путем установления перегородок в казарменном помещении без разрешения.

Однако все эти обстоятельства и доводы в мотивировочной части не состоятельны, поскольку:
1. Отсутствие ордера при вселении, который действует (вернее действовал тогда) только на момент вселения в течение 10 дней не является препятствием для пользования жильем тому, кто в него вселился фактически, имея на то разрешение (согласно действующего на то время закона – ст.ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР);
2. На момент вселения, а именно в 1996 году, договора социального найма не были предусмотрены;
3. Установка перегородок в казарменном помещении производилась по соответствующему указанию тогда командиров частей для размещения военнослужащих по контракту и членов их семей, и она не могла расцениваться как самовольной перепланировкой.

Более того, в судебном решении отсутствуют какие-либо выводы судьи относительно срока исковой давности на обращения истца в суд с исковым заявлением о выселении. Вселение происходило в 1996 году, и срок подачи иска с требованием на незаконность вселения прошел в 1999 году. Истец о восстановлении срока ходатайства не высказывал, а судья и вовсе обошел данный вопрос стороной.

К тому же, правоотношения истца с ответчиком наступили до 1 марта 2005 года (до даты введения в действия Жилищного кодекса РФ) и требования иска должны были исходить из правоотношений, вытекающих из требований действующего на то время ЖК РСФСР. Этого тоже не было, и суд тоже оставил это без обсуждения.

Документы в подтверждение иска о незаконном вселении судья Кулинич также не истребовал.

Мы же в интересах гражданки З.Л.Д. направили апелляционную жалобу с ходатайством рассмотрения дела в начальной стадии, то есть с позиции суда первой инстанции. С материалами можно ознакомиться ниже по ссылкам.

Решение судьи Ленинградского районного суда города Калининграда Кулинич от 17 декабря 2012 года о выселении ветерана труда на улицу без предоставления жилья

http://urist39.com/decisions/%D0%E0%F1%F1%EC%EE%F2%F0%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%E0%EC%E8%20%E8%F1%EA%EE%E2%FB%F5%20%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E9%20%E3%F0%E0%E6%E4%E0%ED%20%EF%EE%20%F1%EE%F6%E8%E0%EB%FC%ED%FB%EC%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E8%20%E2%EE%EF%F0%EE%F1%E0%EC%20%E6%E8%EB%FC%FF/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CB%E5%ED%E8%ED%E3%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%20%F1%F3%E4%E0%20%E3.%20%CA%E0%EB%E8%ED%E8%ED%E3%F0%E0%E4%E0%20%CA%F3%EB%E8%ED%E8%F7%20%EE%F2%2017.12.%202012%20%E3%20%20%EE%20%E2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E8%20%E2%E5%F2%E5%F0%E0%ED%E0%20%F2%F0%F3%E4%E0%20%ED%E0%20%F3%EB%E8%F6%F3%20%E1%E5%E7%20%EF%F0%E5%E4%EE%F1%F2%E0%E2%EB%E5%ED%E8%FF%20%E6%E8%EB%FC%FF.pdf

Апелляционная жалоба на данное решение:

http://urist39.com/judges/%C0%EF%E5%EB%EB%FF%F6%E8%EE%ED%ED%E0%FF%20%E6%E0%EB%EE%E1%E0%20%ED%E0%20%F0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CA%F3%EB%E8%ED%E8%F7%20%EE%F2%2017.12.2012%20%E3.%20%EE%20%E2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E8%20%E6%E5%ED%F9%E8%ED%FB%20%E8%E7%20%EE%E1%F9%E5%E6%E8%F2%E8%FF%20%EA%E0%E7%E0%F0%EC%E5%ED%ED%EE%E3%EE%20%F4%EE%ED%E4%E0.pdf