Золотарев Михаил Юрьевич

       Суды в Калининградской области не хотят слышать об исках, поданных к компаниям Алиханова (действующего губернатора Калининградской области). Да, у нас действительно не Соединенные штаты Америки, где чиновники могут ответить в суде за нарушения прав граждан, у нас на сегодняшний день как в Индии: чиновников приравняли к священной у них корове. Но в Индии это священство на основе религии, а у нас приравнивание к неприкосновенным приводят на основании коррупции борьбу с которой сначала вели формально, тем самым прикрывая истинную коррупцию, а потом исказили до такой степени, что коррупция в высших эшелонах попросту стала мутировать.

       А теперь подробнее.

       Так 5 мая 2009 года между Администрацией городского округа «Город Калининград» и строительной компанией ООО «Алькона» был заключен договор на передачу в аренду городских земель под строительство. Под застройку были определены земельные участки по проспекту Победы, улице Станочной и улице Родищева. Компания ООО «Алькона» в установленные сроки строительство так и не закончила. 

       В 2012 году Администрация городского округа (АГО) «Город Калининград» подает в Арбитражный суд Калининградской области иск к компании ООО «Алькона».

       28 марта 2012 года между истцом (АГО «Город Калининград») и ответчиком (ООО «Алькона») было заключено мировое соглашение, которое было узаконено определением Арбитражного суда Калининградской области.

       Ответчик взял на себя обязательства: 

       - не совершать сделок купли-продажи, мены, дарения, не передавать в залог или субаренду, иным образом не уступать и не предавать права,

       - в течение месяца осуществить действия по отказу от прав на Объект и Участок. 

       Соистцы отказались от исковых требований к Ответчику и признали за Ответчиком право на заключение, без проведения аукциона, договора о развитии застроенных территорий в границах квартала, расположенного в Центральном районе г. Калининграда  (по проспекту Победы, улице Станочной и улице Родищева). 

       26 июля 2012 года между администрацией городского округа «Город Калининград» и инвестором ООО «Алькона» был заключен Договор о развитии застройки территории № 011458. Срок действия договора 10 лет.

       08 февраля 2013 года согласно Заключению № 1 межведомственной комиссии администрации г. Калининграда по оценке жилых помещений многоквартирный дом улице Станочной был признан аварийным и подлежащим сносу.

       20 марта 2013 года администрация г. Калининграда издала Постановление «Об отселении физических лиц из данного многоквартирного дома по улице Станочной в г. Калининграде», в котором срок отселения граждан был установлен до 01.08.2018 года.

       На основании данного договора граждане, проживающие в аварийном жилье по улице Станочной заключили предварительные договора мены жилых помещений как указано «в рамках Договора о развитии застроенных территории №0011458 от 26.07.2012 года». Некоторым из этих граждан даже показали квартиры и уточнили, где делать розетки. Однако не срослось.

       Строительная компания ООО «Алькона» взятые на себя обязательства не выполнила.

       Жители, проживающие в аварийном жилье по улице Станочной, обратились в суд с иском, который был принят к рассмотрению, но пока никаких решений.

        Несколько позже нами в интересах обратившихся нам граждан, проживающих в этом аварийном доме, было подано уточненное исковое заявление к ООО «Алькона», Администрации ГО «город Калининград», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области с требованиями об обязании принять меры по исполнению мирового соглашения определения арбитражного суда Калининградской области от 28.03.2012 года, понудить к исполнению в установленном порядке в части исполнения договоров мены, обязать осуществить реализацию мер по защите прав в части расселения аварийного многоквартирного дома по ул. Станочная в городе Калининграде и по исполнению договора о развитии застроенных территорий № 0011458 от 26.07.2012 г.

       24 июля 2018 года судья Центрального районного суда г. Калининграда Сергеева Н.Н. вынесла определение, которым указанное уточненное заявление граждан возвратила обратно. В определении указала следующее: «Изучив представленное ходатайство об уточнении исковых требований, суд не находит оснований для его принятия, так как данные требования не могут быть рассмотрены в рамках имеющегося гражданского дела, поскольку указанные уточнения являются самостоятельными требованиями с иным предметом и основаниями.

Учитывая требования разумных сроков рассмотрения дела, а также то, что истцы не лишены возможности заявить данные требования путем подачи самостоятельного иска».

       То есть, сказанное нами выше о том, что суды в Калининградской области не хотят слышать об исках, поданных к компаниям Алиханова, подтверждается по конкретным действиям.

       Ну что же, как говориться в народе: «Не мытьем, так катанием». Мы в интересах тех же граждан в аварийном жилье подали в тот же суд исковое заявление к тем же ООО «Алькона», Администрации ГО «город Калининград», Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области с теми же требованиями, сославшись при этом на определение судьи Сергеевой Н.Н. от 24 июля 2018 года.

       Определение судьи Сергеевой Н.Н. от 24.07.2018 г. можно посмотреть по ссылке (ниже):

https://urist39.com/decisions/ffc38fb33ca0bb8cf08cece50f7689cb.pdf