. В городе Калининграде создалось критическое положение по контролю государственными органами Калининградской области на федеральном и местном уровне за деятельностью строительных организаций, которые в ситуации экономического кризиса приумножили ряды обманутых дольщиков.
. Число обманутых дольщиков в 2010 году в г. Калининграде выросло как снежный ком. Не успели государственные и муниципальные органы власти Калининграда и Калининградской области с помощью влиятельных политиков и помощи из центра разрешить вопрос фирмы «КалининградЖилСтрой», который тянулся с 2003 года, как в этом году «лопнули» строительные фирмы: «Империя Строительства», ООО «Бастион-Строй», ООО «Балтик Сити», ООО «Балт-Олива», ООО «Инициатива плюс». С попустительства местных властей и по причине их бездействия и бесконтрольности с их стороны, строительные фирмы стали по второму, а то и третьему разу продавать построенные и недостроенные квартиры.
Аналогичная ситуация сложилась и со строительной фирмой ООО «Мы строим дом».
. 04 октября 2006 года исполняющий обязанности главы города - мэр Беденко Ю.С. издал постановление за № 2290 о предварительном согласовании с ООО «Мы строим дом» места размещения многоквартирного жилого дома по ул. Докука в Центральном районе, пос. Чкаловск.
. 22 декабря 2006 года исполняющий обязанности главы города - мэр Беденко Ю.С. издал постановление за № 2085 о предоставлении ООО «Мы строим дом» указанного земельного участка.
. 22 января 2007 года мэрия г. Калининград заключила договор с ООО «Мы строим дом» за № 008489 на передачу в аренду городских земель на 3 года (на период строительства). В данном договоре в соответствие с п. 5.2.1 арендатор ООО «Мы строим дом» обязан был приступить к строительству после получения технических условий на проектирование, согласования проекта многоквартирного дома с главным архитектором города и получения разрешения на строительство в инспекции градостроительного контроля комитета архитектуры и градостроительства мэрии города Калининграда.
. Но только 14 мая 2008 года председатель комитета архитектуры и строительства Буслова Н.В. выдала разрешение на строительство объекта капитального строительства за № RU3931500-130/2008 по указанному адресу, тогда как строительство многоквартирного жилого дома началось еще в 2007 году (то есть за долго, до получения разрешения) и большая часть дольщиков заключила договора до получения разрешения на строительство. Не смотря на это, арендодатель мэрия города Калининграда в соответствие с договором не приостановил данное строительство. А генеральный директор ООО «Мы строим дом» Гаврилов Г.Н., пользуясь этим, собрал у обманутых в последующем дольщиков 60 миллионов рублей, организовал тянучку с выдачей необходимых документов для регистрации договоров в администрации, и тем временем осуществлял продажу данных квартир по второму, а то и третьему разу.
. Данная махинация стала возможной из-за прямого попустительства арендодателя мэрии города Калининграда и отсутствия строительного надзора в Калининградской области (его впрочем нет и сейчас), который возложен на Государственную инспекцию архитектурно-строительного надзора Калининградской области.
Обманутые дольщики обратились с заявлением в суд на бездействие следующих государственных органов:
• Контрольно-ревизионной службы Калининградской области
• Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора в Калининградской области
• Администрации городского округа «Город Калининград» - комитета архитектуры и строительства
. Не смотря на постановления прокуратуры области, что факт бездействия со стороны данных органов имеет место быть, судья Ленинградского районного суда Ушакова О.В. своими решениями от 04.05.2010 г., 05.05.2010 г. и 07.05.2010 г. оставила данные заявления без удовлетворения, а судьи судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда Науменко Б.И., Алферова Г.П., Боярова И.К. своим кассационным определением от 28 июля 2010 года данные решения оставили без изменения.
. И где же КОДЕКС СУДЕЙСКОЙ ЭТИКИ ?
. Беспристрастность в деятельности судей Калининградской области получается что миф или как?
. Обманутые дольщики в защиту своих прав обратились в Верховный Суд Российской Федерации и в Европейскую Конвенцию.
. Будем ждать истинных решений.