Золотарев Михаил Юрьевич

В 2013 году один из собственников одного из торговых павильонов гражданин Т.Д.П. по своей инициативе решил обслуживание данных помещений перерегистрировать другой обслуживающей организации ООО «ББЦ», с чем собственники торговых павильонов не согласились, поскольку протокол общего собрания от 29 октября 2013 года был составлен фиктивно. Подробно об этом мы освещали в рубрике: «Давление ООО НП «УОИСП ББЦ», или руководитель компании Дудин пытается захватить власть» от 19.07.2014 года (см.: http://urist39.com/news.php?p=2572&c=1).

Более того, собственники торговых павильонов здания ББЦ (Балтийский Бизнес-Центр по адресу Московский проспект, дом 40) 17 октября 2013 года провели очное общее собрание, на котором присутствовало более 52% голосов от общего числа собственников. По результатам голосования было принято решение, оформленное протоколом от 17.10.2013года, об отстранении от управления общим имуществом здания - ООО «ББЦ» в виду неудовлетворительной работы управляющей организации, и передача Управления общим имуществом здания ББЦ - Некоммерческому Партнёрству «Управление Общим Имуществом Собственников Помещений в Балтийском Бизнес-Центре» (далее Некоммерческое партнерство «УОИСП ББЦ» ).

Мы в интересах Некомерческого партнерства «УОИСП ББЦ» истребовали от организации ООО «ББЦ» техническую документацию, но руководители данной организации отказали. Тогда мы подали иск в суд.

После долгих мурыжаний (см. об этом информацию по ссылке: http://urist39.com/news.php?p=2714&c=1) 08 декабря 2014 года арбитражный суд Калининградской области вынес решение, которым понудил ООО «ББЦ» к передаче технической Документации на административно - торговое здание Балтийского Бизнес Центра Некоммерческому партнерству «УОИСП ББЦ» .

Более года наша сторона в различных судах отстаивала право на управления зданием Балтийского Бизнес Центра в интересах собственников нежилых помещений данного здания (тому подтверждение решения Центрального, Ленинградского районных судов и апелляционных определений Калининградского областного суда) но ресурсоснабжающие компании до сих пор на незаконных основаниях с 21 октября 2013 года по настоящее время осуществляет договорные отношения с юридическим лицом ООО «ББЦ» , которая не является управляющей компанией по обслуживанию здания Балтийского Бизнес Центра.

Среди этих ресурсоснабжающих компаний: ОАО «Янтарьэнерго» (электричество), ООО «Калининградская Лифтовая Компания» (обслуживание лифта), МУП КХ «Водоканал» (подача воды), МУП «Калининградтеплосеть» (обеспечение теплом).

В результате таких действий нарушаются права собственников нежилых помещений ББЦ.

Мы в интересах собственников нежилых помещений ББЦ подали в очередной раз заявления в каждую ресурсоснабжающую компанию о заключении каждой из них договора с Некоммерческим партнерством «УОИСП ББЦ» , и направили жалобы уполномоченным представителям о принятии мер по прекращению нарушения прав собственников нежилых помещений ББЦ.