Золотарев Михаил Юрьевич

        Еще в 2013 году администрацией ГО «Город Калининград» и застройщиком ООО «РосБалтСтрой» было заключено мировое соглашение, которое было утверждено определением Арбитражного суда Калининградской области от 22.08.2013 (дело А21-4863/2012).

        Согласно этому мировому соглашению администрация ГО «Город Калининград» взяла на себя обязательства предоставить застройщику земельные участки в аренду:

        - в районе Гвардейского проспекта и ул. Горной города Калининграда для строительства гостиницы к чемпионату мира по футболу – 2018 г.,

        - два земельных участка в 14 000 и в 5 000 квадратных метров в Ленинградском районе, на одном из которых планировалось строительство школы в 784 мест.

        ООО «РосБалтСтрой» согласно этого же мирового соглашения взял на себя обязательство выстроить гостиницу на указанной территории, и сделать он должен был до 31 декабря 2017 года. То есть, гостиница в 144 мест должна была стоять к указанной дате на выделенной для этого территории. Не свершилось.

        Что происходит далее?

        Через 3 года после мирового соглашения, а точнее в июле 2016 года Правительство Калининградской области исключило строительство гостиницы в 144 мест из программы по подготовке к ЧМ-2018.

        За этих 3 года  ООО «РосБалтСтрой» даже не приступало к строительству гостиницы. Школы в Ленинградском районе на 784 мест со стадионом и бассейном, так же нет до сегодняшнего дня.

        При этом в ходе аренды земельных участков ООО «РосБалтСтрой» не только не думало строить гостиницу, но и не оплачивало аренду данного земельного участка, что подтверждается решениями Арбитражного суда Калининградской области:

        - решением от 08.06.2015 года, суд взыскал с ООО «РосБалтСтрой»  в пользу администрации ГО «Город Калининград» задолженность по арендной плате по договору аренды от 11.08.2014 № 012119 за период с 21.07.2014 по 22.10.2014 в размере 221 864, 74 рублей, пени по состоянию на 23.10.2014 г. в размере 1 121, 60 рублей.

        - решением от 17.07.2015 года суд взыскал с ООО «РосБалтСтрой»  в пользу администрации ГО «Город Калининград» задолженность по арендной плате по договору аренды от 29.09.2014 № 012137 за период с 01.10.2014 по 22.12.2014 в размере 305 067, 01 рублей, пени по состоянию на 23.12.2014 г. в размере 2013, 44 рублей.

        В дальнейшем земельный участок по значительно заниженным ценам был продан администрацией ООО «Регион-КЛД», а на месте гостиницы возникли многоквартирные дома, которые стали реализовывать по баснословным ценам. Из имеющейся информации на месте строительства отеля возведены апартаменты для продажи гражданам как квартиры в элитном районе г. Калининграда в зеленом массиве возле центра города. Цена данного земельного участка согласно постановлению Правительства Калининградской области от 29.08.2013 г. № 641 составляла 55 580 390 рублей. А вот администрация ГО «Город Калининград» продала его администрацией застройщику ООО «Регион-КЛД» всего за 1 530 000 рублей. Для этого и независимую якобы оценку провели и рыночную стоимость земельного участка в противоречие постановлению Правительства Калининградской области установили. В итоге земля подешевела более чем в 35 раз.

        Что касается строительства школы в 784 мест со стадионом и бассейном, здесь тоже не все чисто. Ее пока нет, и будет ли вообще, большой вопрос.

        Так в Генеральном плане ГО «Город Калининград», в перечне планируемых для размещения объектов местного значения в сфере образования предусмотрена средняя общеобразовательная школа на 784 мест по ул. Орудийной (очередность строительства до 2035 года).

        А вот согласно проекту планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Орудийная - Сурикова - граница городского округа «Город Калининград» планируется размещения общеобразовательной школы па 354 мест.

        То есть проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Орудийная - Сурикова - граница городского округа «Город Калининград» ПРОТИВОРЕЧИТ Генеральному плану ГО «Город Калининград».        Идет реальное уменьшение.

        Вот так земельные участки по спланированной схеме ВЫВОДЯТСЯ из пользования по предназначению, оформляют продажи по сниженным ценам (междусобойчик) и там выстраивают многоквартирные дома, и цена соответствующая, поскольку элитный район и зеленая зона.

        По своим действиям это напоминает серые схемы с помощью суда по захвату коммерсантами приоритетных земельных участков под многоквартирную застройку.

        Условия мирового соглашения в течение трех лет изменили, соответственно и решение арбитражного суда не исполнено, но прокуратура этого не видит. Жители этих районов направляли жалобы в прокуратуру с требованием осуществить надзор.

        Первая жалоба была направлена еще в 2017 году. Заместитель прокурора района Ленинградского района Калининградской области В.А. Павлюченкова ответила, что все идет по плану, что на администрацию города возложена обязанность сформировать для строительства гостиничного комплекса ООО «РосБалтСтрой» земельный участок по ул. Гвардейскому проспекту-ул. Горная г. Калининграда, и что нет оснований для прокурорского реагирования.

        Копию данного ответа можно посмотреть по ссылке: Ответ прокурора от 17.07.2017г.

        После этого ответа чудо не произошло – гостиницы как не было, так и нет, точно так же нет и школы.

        В августе жители снова обратились в прокуратуру. На этот раз парировала своим ответом на жалобу заместитель прокурора города Калининграда советник юстиции Чудинова М.С. в своем ответе от 03.09.2019 года № 011ж-2018 сообщила, что якобы все идет в рамках исполнения мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом области, что из-за несоответствия проекта планировки и межевания города генеральному плану разработан новый проект и снова нет никаких оснований для прокурорского реагирования.

        Копию данного ответа можно посмотреть по ссылке: ссылке: Ответ прокурора от 03.09.2019г.

        В общем, заместитель прокурора города Калининграда советник юстиции Чудинова М.С. не захотела видеть никаких нарушений и своим ответом попросту слила воду.

        И это не удивительно. На сайте «КГД.ру» имеется следующая информация:

        Прокурор Калининградской области Сергей Хлопушин отчитался о доходах за 2018 год. Декларацию опубликовали на официальном сайте ведомства.

        Согласно документу, Хлопушин заработал за прошлый год 3,12 миллиона рублей. В 2017-м его доход составлял 3,18 миллиона рублей. В собственности у прокурора земельный участок площадью две тысячи квадратных метров и дом — 36 «квадратов». Совместно с женой они владеют ещё одним участком и двумя домами (46,1 и 414 квадратных метров).

        Кроме того, руководитель прокуратуры пользуется землёй 564 квадратных метра и двумя квартирами — 36,2 и 276,6 квадратных метра.

        Супруга Сергея Хлопушина задекларировала доход в 4,2 миллиона рублей, что на 400 тысяч больше суммы за 2017 год. У неё в собственности ещё один дом, участок и автомобиль «Тойота Камри», а в пользовании — квартира.

        А вот комментарии к нему еще более лестны (приводим):

        Провидец20:49:00 15-05-2019

        Пусть этот чудак научит как на з/п в 250 тысяч рублей в месяц содержать дом на 414 квадратов и квартиру на 276,6 квадратов! А ещё, как видно из декларации, есть несколько объектов недвижимости!!! Итого хочу уточнить, что только за газ за такую квадратуру он будет платить тысяч 40 в месяц! А за всю коммуналку, включая охрану и т.д., а его недвижимость по-любому охраняется ЧОП, около 100 тысяч в месяц!!! Вопрос! Как прожить на 250 тысяч, если только за коммуналку отдаёшь 100 тысяч! Наверное, имеет какие-то нетрудовые доходы этот путинский блюститель закона....

        Юрий22:54:29 15-05-2019

        Святее папы Римского! И даже матери Терезы! Хочется упасть на колени и покаяться во всех грехах сразу! Даже будущих!

        Украли пенсию!02:16:57 16-05-2019

        Помни Хлопушин, что зарплату ты с наших налогов получаешь! С налогов простых работяг с зарплатой в 20 т.р в месяц! Смотри узнаем что воруешь, а это значит воруешь и у детей наших, и у стариков, повесим за яйца на фанерном столбе!

        Трудно прокурору Хлопушину быть «ОКОМ ГОСУДАРЕВЫМ». Шутка ли, на зарплату в 250 тысяч рублей в месяц содержать недвижимость в 414 квадратных метров (дом)  и в 276,6 кв.м. (квартиру).

        Мы же на коррупционные действия прокуроры Калининградской области в интересах чиновников местной власти направили жалобу в Администрацию президента РФ и в Генеральному прокурор РФ.