Золотарев Михаил Юрьевич

Программа расселения граждан из ветхого жилья в Калининградской области выполняется как-то уж довольно странно. Если в одном случае администрация в своих интересах признает то или иное жилье граждан ветхим (из ситуации в самом городе Калининграде), чтобы потом дорогие земли использовать для другого приносящего в будущем доход администрации строительства; в другом же случае (случай в Зеленоградске Калининградской области) люди наоборот не могут выселиться из ветхого жилья.

Так в 2011 году в конце Советского проспекта не далеко от крупногабаритного магазина «Клондайк» жители немецкого дома, проживающие в нем по социальному найму, после того, как пожелали перевести жилье в собственность, узнали, что их дом определен под снос, как ветхий. Взамен же предлагался далеко не лучший вариант. Даже после того, как жителями был проделан капитальный ремонт, наш праведный суд был не на стороне граждан, проживающих в этом доме, и узаконил решение администрации на расселение данного дома. Очевидно, кому-то земля понадобилась под этим домом под какое-либо строительство. Под какое именно – время покажет.

В другом (подобном) случае жители тоже немецкого дома, решением суда по иску к администрации были определены на расселение, тогда как независимая экспертиза подтвердила, что дом не является ветхим. Решение выносил судья Центрального районного суда города Калининграда Эльзессер (см. подробнее: http://urist39.com/news.php?p=547&c=1).

Совсем иначе по данному вопросу дела обстоят в городе Зеленоградске Калининградской области. Но они также приурочены к нарушениям прав граждан, поскольку в первом случае граждан выселяют из вполне пригодного жилья, а в другом случае, граждан не могут расселить из ветхих не пригодных для жилья домов.

Все дело в том, что право «развивать» застроенные территории в самом городе Калининграде, на которых находятся аварийные дома, на открытых аукционах выкупили фирмы «Ремжилстрой-Инвест», «Даль-Балтикстрой» и «Европейский дом». Об этом освещало информационное агентство «Нового Калининграда.Ru» по представленным материалам комитета по имуществу администрации Калининграда. Все три компании в 2011 году выиграли торги на право развивать застроенные территории. Компанию «Ремжилстрой-Инвест» возглавляет депутат Облдумы Ирина Губко, компанию «Даль-Балтикстрой» - депутат Облдумы Иван Грибов. Директором фирмы «Европейский дом» является Марьям Агаева, руководитель компании «Балткоммерцстрой», основанной главой Калининграда Александром Ярошуком.

В городе же Зеленоградске, где жители не могут дождаться, пока администрация местная примет решение на расселение их из ветхих домов, а их по скромным подсчетам на 2007 год насчитывалось 264 (признанных ветхими или аварийными, требующими сноса или капремонта); видимо жителям этих аварийных домов тоже придется ждать, пока какой-либо застройщик под покровительством депутата не заинтересуется землей для будущей выгодной для себя застройки.

В ресурсах интернета на сайтах информационных агентств региона опубликована информация, что Министерство строительства Калининградской области подготовило проект постановления о выделении денег на расселение 14 аварийных домов в Зеленоградске, Пионерском, Советске и Светлом. Дома, планирующиеся к расселению за счет бюджета в 2012 году: Зеленоградск, пер. Саратовский 1-й, д. 2, ул. Ткаченко, д. 2, ул. Тургенева, д. 12а.

В то же время в опубликованном Стратегическом плане развития города Зеленоградска вообще нет никакой информации по расселению граждан из аварийного жилья по данным улицам. Расселение происходит как бы тайно, и никто из граждан об этом не знает. А жителям аварийного жилья тем временем предлагается жилье по рыночной стоимости – 40 000 рублей за 1 кв.м.. В Калининградской области это практически самые высокие цены, если не считать самые элитные районы самого города Калининграда.

Исходя из этого, есть полные основания для осуществления проверки коррупционной составляющей администрации города Зеленоградска.

На заседании коллегии прокуратуры Калининградской области по итогам работы за 1 полугодие 2012 года, прокурор области потребовал от городских и районных прокуроров усилить надзор за реализацией инвестиционных проектов, сопряженных с расселением граждан из ветхого и аварийного жилья, за увеличением муниципалитетами расходов на решение данной важной социальной проблемы. Но ситуацию с ветхим жильем в курортном городе Зеленоградске это не изменило. А на письма и обращения, направленные в администрацию города Зеленоградска, формальные ответы.

В такой же ситуации оказался обратившийся к нам за юридической помощью гражданин К.А.В., проживающий в аварийном доме со своей семьей с тремя малолетними детьми, с матерью и с сестрой. Ранее гражданин К.А.В. и его мать обращались к собственнику жилья администрации МО «Зеленоградское городское поселение» с заявлением о признании занимаемого жилого помещения аварийным, непригодным для проживания. Администрация информировала гражданин К.А.В. (с его слов), что дом признан аварийным, и они подлежат расселению. Но позже выяснилось, что документы утеряны или не рассмотрены и их дом якобы не признан аварийным.

После этого вопрос расселения данной семьи из аварийного ветхого жилья и вовсе был поставлен под сомнение.

Не выдержав жизненных испытаний и мытарства 04 июля 2012 года, на 59 году жизни, умирает мать гражданина К.А.В., а 11 июля 2012 года, на 36 году жизни, умирает от туберкулеза его сестра. И мать и сестра проживали в этом ветхом жилье.

Далее следует обращение в управление ЖКХ Калининградской области, и из жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Калининградской области от ее министра М.В.Федосеева приходит ответ, в котором указано, что указанное жилье не значится в списке ветхих.

Оставшиеся в живых члены семьи и сам гражданин К.А.В. тем временем продолжают прозябать в аварийном не пригодном для жилья доме на берегу моря между двумя гостиницами курортного города Зеленоградск, словно жители бразильских трущоб из «Генералов песчаных карьеров» поставленному по одноименному роману «Капитаны каньонов».





Мы же в интересах К.А.В. и его семьи направили жалобу на имя президента. Каковы будут действия администрации президента на этот раз, посмотрим.


Копию данной жалобы можно найти на странице «Обращения», «Государственные учреждения федерального значения».


Копию ответа министра ЖКХ И ТЭК Калининградской области М.В.Федосеева приводим ниже: