Золотарев Михаил Юрьевич

Одной из болезненных тем и насущных проблемных вопросов на сегодняшний день в Калининградской области является тема жилищно-коммунального хозяйства. Не просто так идет такой поток вопросов от граждан, более половины которых затрагивают именно данную проблему.

После того как в сфере жилищно-коммунального обслуживания вместо государственных и муниципальных организаций под названием Домоупроавление на смену пришли коммерческие организации под общим наименованием Управляющая компания, появилось место для коррупции, а создание самих коммерческих организаций не заставило себя долго ждать. Созданные на пустом месте коммерческие организации по обслуживанию жилья и коммунального хозяйства многоквартирных домов стали проводить захват рынка, и какие только способы не использовали для этого: кто заключал сделки с администрацией, кто использовал принципы «затуманивания» мозгов жильцам многоквартирного дома, кто проводил агитацию. Основной принцип сводился к тому, чтобы взять на себя управление и установить свои тарифы, а после сбора денег объявить вовремя себя банкротом, снять тем самым с себя ответственность, чтобы не проводить спланированные обслуживания домов, денежные средства использовать в личных интересах и не по назначению, а после признания банкротства переименовать себя в другую компанию и продолжить свою незаконную, но узаконенную деятельность.

Прошло уже более 10 лет после введения такого новшества, а ситуация так и не изменилась.

Как наглядный на то пример: действия ООО «УК «Комфорт-М». Говоря простым языком, данная организация объявила себя управляющей компанией, оформила документы, в том числе и протокол общего собрания, причем протокол получился фиктивным, поскольку все законом установленные процедуры не были соблюдены, и стала собирать с граждан денежные средства на якобы обслуживание домов. Не ведая ничего о процедурах, граждане стали получать из этой организации квитанции об оплате. Кто не желал портить себе нервы, тот оплатил квитанции, а тому, кто был не согласен с такими действиями самозванцев, либо не платил, либо обращался в суд.

Именно таким образом и поступил гражданин Г.Ю.М., который подал иск на управляющую компанию ООО «УК «Комфорт-М».

Суд первой инстанции оставил данный иск без удовлетворения, а вот Калининградский областной суд решение суда первой инстанции отменил и своим определением удовлетворил иск, признав тем самым, что действия управляющей компании незаконны (подробнее об этом см.: http://urist39.com/news.php?p=2314&c=1).

Необходимо отметить, что данное апелляционное определение областного суда является показателем не только того, что действия управляющей компанией незаконны, а еще и то, что действия судьи Ленинградского районного суда города Калининграда Гусевой Н.А.,, которая выносила свое определение от 24 сентября 2013 года, НЕЗАКОННЫ. Именно она своим решением дала размах для незаконных действий данной компании. Благо областной суд вовремя пресек действия районного судьи Гусевой, только вот квалификационная коллегия судей снова оставит данные действия без соответствующей оценки.

Мы же на засилье и коммунальный беспредел управляющих компаний в городе Калининграде, за которыми стоят бывшие чиновники, направили обращение прокурору Калининградской области ТАБЕЛЬСКОМУ Сергею Владимировичу.


С копией данного обращения можно ознакомиться ниже по ссылке:

http://urist39.com/prosecutor/2014%20-%20%C6%E0%EB%EE%E1%E0%20%EF%F0%EE%EA%F3%F0%EE%F0%F3%20%EE%E1%EB%E0%F1%F2%E8%20%ED%E0%20%E4%E5%E9%F1%F2%E2%E8%FF%20%F3%EF%F0.%20%C6%CA%20%EA%EE%EC%EF%E0%ED%E8%E8%20%CC%E5%E3%E0%EF%EE%EB%E8%F1.pdf