Золотарев Михаил Юрьевич

Куда делись 4 квадратных метра?





Прежде чем разобраться в этом вопросе приведем не большую прелюдию в виде загадки, которую еще в свое время школьники совдепа задавали друг другу на переменах.

И так: « Пришли два студента в магазин за покупками и увидели красивые сапоги, которые прямо впору подошли обоим из них и решили купить. Узнали цену – 25 рублей. Студенты в советское время жили не богато и решили поскрести по сусекам, то есть по карманам. Скинулись по 12 рублей 50 копеек и приобрели пару сапог на двоих ходить по очереди на вечеринку. Только они уходят из магазина, продавщица вдруг обнаруживает, что сапоги то на 3 рубля дешевле стоят. Что делать? Из магазина выходит мальчишка, который, как оказалось, знал тех студентов, и продавец, остановив его, попросила отнести им 3 рубля. Мальчишка отдал студентам только два рубля, оставив себе на карманные расходы остальное. Студенты получили 2 рубля, разделили каждому по рублю и обрадовались, что заплатили всего по 11 рублей 50 копеек.
Теперь вопрос:
Студенты заплатили по 11 рублей 50 копеек, 1 рубль у мальчика. Всего 11,5 + 11,5 + 1 = 24 рубля, за сапоги отдано 25 рублей. Где рубль?»

Именно таким образом получается и при получении квартир к концу своей службы офицерами. Предлагают квартиры с одной нормой в паспорте, а после получения оказывается, что квартира на 3-4 квадратных метра меньше. Причем это не единичный случай.

Что делать? Если в результате получения квартира оказалась меньше законом установленных норм, то возврат недостающей площади в денежном эквиваленте не предусмотрен.

Подать в суд, чтобы предоставили другую квартиру? По судебным решениям из практики пока получается так, что при получении квартиры, согласно закона «О статусе военнослужащих», положенных на каждого члена семьи 18 кв.м., после получения ее по ЖК РФ в Калининграде превращаются в 12 кв.м. на каждого члена семьи. Каким образом это происходит, можно ознакомиться в рубрике под названием «Министерство обороны продолжает изощряться над правами офицеров» по ссылке: http://urist39.com/news.php?p=1168&c=1.

Прежде чем согласиться, померить метраж квартиры? Как это ни звучит странно, но такой замер квартиры перед его получением осуществить не позволяют. Понятное дело почему, 3-4 квадратных метра-то усохли, пока дошли от плана застройки до получателя квартиры. Экономические подсчеты объем прикарманенных посредниками денег с каждой усохшей квартиры мы проводить не будем, поскольку наша задача рассмотреть юридическую сторону данного вопроса. И сделаем мы это на конкретном примере.

Получил подполковник квартиру от МО РФ на семью из 4 человек, которая по паспорту значилась 86 кв.м.. По закону «О статусе военнослужащих» ему полагалась квартира в пределах от 72 кв.м. до 81 кв.м. (по 18 кв.м. на каждого члена семьи и дополнительно техническая норма превышения 9 кв.м. на семью). По паспорту получилось превышение на 5 кв.м., за которую подполковник согласился оплатить сразу же после такого предложения. Почему бы нет. Некоторые офицеры ФСБ в суд идут, чтобы решить этот вопрос по поводу оплаты излишествующей площади за свой счет, чтобы не отняли квартиру, а здесь сами предлагают: На, мол, бери большую квартиру, только плати за лишние метры.

Да и платить, как оказалось не так много, где-то около 150 000 рублей за 5 квадратов. Согласился, получил, почти оформил, и вдруг… Решил провести свой замер, и оказалось, что квартира по общей площади не 86 кв.м., как указано в паспорте, а всего 82,2 кв.м. Получается, что ему оказывается надо было доплачивать только 33 000 рублей, а не 150 000 рублей. Получается, что предлагали-то сразу доплатить не просто так, а с умыслом. Кому в карман уйдут остальные 117 000 рублей? Что делать?

Выход один: необходимо проводить независимую экспертизу и по результатам в суд!


У кого не получается, мы Вам поможем. ОБРАЩАЙТЕСЬ!!!