Золотарев Михаил Юрьевич

Когда-то земельный участок по улице Тухачевского города Черняховска Калининградской области, на котором расположен военный городок №6 принадлежал Министерству обороны РФ. Но земли, принадлежащие именно этому министерству, начиная с 1998-х аж до самых 2012-х уходили можно сказать с молотка. Немало фактов возбуждения уголовных дел, связанных именно с этим вопросом.

Так или иначе, и земельный участок площадью в 7,5 гектар по улице Тухачевского города Черняховска, где располагался военный городок, перешел каким-то образом во владение проживающему в Калининграде предпринимателю В.Дудину, руководителю компании «Сириус» (информацию эту опубликовал 30.07.2014 года «РуГРАД»). Земля оценивалась в 478,5 млн. рублей, но индивидуального предпринимателя это не устраивало, потому как налог в казну государства от такой стоимости как-то получался, по мнению того же предпринимателя, великоватым. Почему бы не уйти от налогов, когда есть возможность, - скорее всего так подумал владелец земли и обратился в суд за снижением кадастровой стоимости этого участка. Даже экспертная оценка была сделана. Ее сделало ООО «Региональный центр Эксперт-Оценка» . Почему бы не сделать так, как надо, если за все заплачено.

Согласно этой самой экспертной оценке рыночная стоимость данного участка в 7,5 га была снижена от первоначальной стоимости до 58,5 млн. рублей, то есть ровно в 8 (восемь) раз. Росреестр, на кого был подан иск, как-то сумму эту не особо оспаривал, да и возражений особых не было. А Калининградский арбитражный суд с этой оценкой согласился, не истребовав при этом других доказательств.

Вот так, из-за беспечности руководителей и сотрудников Россреестра и безразличного отношения судей к рассматриваемому делу, государственная казна теряет приток денежных средств, а владелец земли ушел от налога посредством снижения налога из-за снижения кадастровой стоимости земли, откуда он будет снимать прибыль.

Схема достаточно сомнительная, но нет никому до этого дела.