Золотарев Михаил Юрьевич

Гражданин З.Е.И. , проживающий в одном из районов города Калининграда решил присвоить определенную часть чердачного помещения многоквартирного дома, где он проживал. В 2007 году даже общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обозначил, и разрешение на реконструкцию жилого дома путём освоения чердачного пространства получил.

Граждане, проживающие в данном доме, обратились в суд, из-за нарушения их прав в связи с таким реконструированием чердачного помещения, однако суд в двух инстанциях оставил жалобу граждан без удовлетворения. Постановления тогда выносили: в первой инстанции судья Ленинградского районного города Калининграда суда Гонтарь О.Э. (09 ноября 2010 года), в кассации; в кассации судьи Калининградского областного суда Крамаренко О.А., Королева Н.С., Струкова А.А. (26 января 2011 года). Не смотря на явное отсутствие справедливости, в надзоре рассмотрение не изменилось.

Позже вскрылись новые обстоятельства, связанные с ответом администрации, где гражданину З.Е.И. было отказано в проведении такой реконструкции чердачного помещения. Гражданка снова обратилась в суд уже по вновь открывшимся обстоятельствам, но дело не изменилось, поскольку его в первой инстанции снова рассматривал судья Ленинградского районного суда Гонтарь О.Э. , который своим определением от 11 ноября 2011 года снова оставил все без изменения.

В общем, суды продолжали выносить решения и определения в пользу присвоившего чердачное помещение гражданина З.Е.И. , который без соответствующего на то разрешения провел реконструкцию данного чердачного помещения и выстроил там квартиру. Было такое чувство, что какие-то узы знакомства проложены между присвоившим чердачное помещение гражданином и судом. Эта сторона дела как следует не исследована.

Впоследствии, воспользовавшись неправомерными с нашей точки зрения постановлениями вышеуказанных судов, гражданин З.Е.И. и вовсе расправил крылья. Не только расправил, а еще и набрался наглости предъявлять претензии заявительнице, проживающей на последнем этаже под тем самым чердачным помещением, чтобы та дала ему свою квартиру на растерзание, то есть на присоединение коммуникации в ее квартире, чтобы вывести газоснабжение и водоснабжение на свое чердачное помещение.

Даже свое письмо грозное с предупреждением направил с требованием дать однозначный ответ и в установленный им срок. Письмо было следующего содержания: «Я, З.Е.И., являюсь заказчиком реконструкции чердачного пространства над квартирой № ХХ по адресу: г. Калининград, ул. ХХХ, д.ХХ. под отдельную квартиру. Строительные работы находятся в завершающей стадии. Мне необходимо подвести коммуникации по газоснабжению и водоснабжению в построенной квартире для ввода её в эксплуатацию. Для этого прошу Вас обеспечить доступ и возможность подключения к сетям, расположенным в кв. Х по адресу: ул. ХХХ, дом.ХХ, принадлежащей Вам на праве собственности. Убедительно прошу дать однозначный ответ в письменном виде в форме согласия/несогласия по данному вопросу в срок до 10 февраля 2012 года. Неполучение ответа в указанный срок буду расценивать, как отказ в моей просьбе».





Явно просматривается излишняя уверенность реконструктора чердачного помещения З.Е.И. , подкрепленная судебным произволом. Как застройщик по улице Д.Донского-24 брал посредством устроенного судьями Октябрьского района произвола собственность соседей и проникал беспрепятственно, нарушая все и вся, уже не новость. Судьи в городе Калининграде как-то привыкли безнаказанно выносить свои нарушающие права отдельных граждан незаконные вердикты в интересах определенных лиц. Видимо захватчик чердачного помещения, выстроивший там себе квартиру, гражданин З.Е.И. тоже находится на гребне такой волны. Уж слишком самоуверен, наверное, заранее знает, что суд опять будет ему и адвокатом и добродетелем в одном лице в оправдание всех его нарушений.

Ни тебе разрешений соответствующих уполномоченных органов, ни обязательств на время проведения таких работ и после – ломай, круши все… Вот к чему доводит вседозволенность, заверенная процессуальным штампом неправомерных судебных решений.

В ответ на данное письмо, граждане, проживающие в квартире под данным чердачным помещением не стали отвечать хамством на хамство, а вежливо попросили сделать все по закону и направили ответ следующего содержания:

«К своему обращению вами не были приложены документы, позволяющие нам оценить возможность такого доступа и подключения к коммуникациям нашей квартиры, и проведения вами работ по прокладке коммуникаций газоснабжения и водоснабжения таких как:
- разрешения собственников жилого помещения расположенного под нашей квартирой о присоединении к общей системе коммуникаций проходящих через их жилое помещение;
- результатов проведения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по присоединению вами к общим домовым коммуникациям и их использования для созданного нового жилого помещения;
- проектную документацию на проведение коммуникаций газоснабжения и водоснабжения;
- порядок проводимых работ по проведению коммуникаций газоснабжения и водоснабжения;
- разрешительные документы на проведение коммуникаций газоснабжения и водоснабжения;
- ваш договор с организацией выполняющей работы по проведению коммуникаций газоснабжения и водоснабжения;
- документы самой организации, выполняющей работы по проведению коммуникаций газоснабжения и водоснабжения (лицензия на проведения работ и т.д.);
- предоставляемая нам материальная компенсация (выраженная в денежной сумме) от вас по проведению коммуникаций газоснабжения и водоснабжения;
- работы, проводимые по восстановлению нашего жилого помещениям после последствий проводимых работ, а также гарантии сохранности нашей собственности, выраженные в официальных государственных документах.
А также, не позволяет нам оценить возможность доступа в нашу квартиру по подключению и проведению вами коммуникаций из нашей квартиры обстоятельства, связанные с нашими обращениями в государственные организации по защите и восстановлению наших нарушенных прав по проводимым вами работам реконструкции чердачного пространства, которые существенным образом нарушают наши законные права и интересы».