Золотарев Михаил Юрьевич
Верховный Суд РФ указал, что при проведении ремонта многоквартирных домов подрядчиком за пожарную безопасность последствия такого ремонта отвечает подрядчик, а не собственники многоквартирного дома.
Общество по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме выполнило фасадные работы. МЧС выявило, что для отделки использовали горючий материал. Исполнителю вынесли предписания об устранении нарушений противопожарных правил, как то предусмотрено п.11 ст.87 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Общество обратилось в суд с административным иском о признании вышеуказанных предписаний незаконными.
16 октября 2020 года Арбитражный суд Смоленской области вынес решение, которым удовлетворил заявленные обществом требования и признал предписания незаконными.
10 февраля 2021 года Двадцатый арбитражный апелляционный суд оставил данное решение без изменения.
04 июня 2021 года Арбитражный суд Центрального округа вынес постановление, которым прекратил производство по делу.
Судя в трех инстанциях решили, что, собственники помещений несут ответственность за состояние общего имущества. Они должны следить, чтобы при ремонте соблюдались требования пожарной безопасности. В данном случае собственники взяли на себя функции технического надзора, приняли работы без замечаний. Ведомство выдало предписания не тому лицу.
Верховный Суд РФ с этим не согласился. Техрегламент о требованиях пожарной безопасности запрещает использовать горючие материалы для отделки многоквартирных домов. Это требование должно соблюдать общество, которое предоставило материал и применило его при выполнении работ. Его не освобождает от ответственности контроль, осуществленный собственниками. Общество нарушило противопожарные нормы.
13 декабря 2021 года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации вынесла определение, которым отменила постановления судов трех инстанций и отказала в удовлетворении требований общества в административном иске.
Документ: Определение ВС РФ от 13.12.2021 N 310-ЭС21-15522 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/3d42e342-1761-4635-9ca7-b01eb91f3aaf/923d7aa0-99c5-4bb0-a514-86047496ff2d/А62-39-2020__20211213.pdf?)
Сайт предназначен для лиц, достигших 18 лет (18+)