Золотарев Михаил Юрьевич

Гражданка М.А.А. во второй половине 2012 года получила от министерства обороны квартиру по улице Ст.Дадаева. Между ней и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, был заключен договор социального найма на данное жилое помещение. После того, как между ней и ОАО «Славянка» в лице и.о. директора филиала Калининградский был заключен договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, она получила ключи от данной квартиры. В день получения ключей составлен акт технического состояния квартиры, в котором она указала на выявленные ею недостатки, препятствующие пользованию жилым помещением, а именно: были деформированы и не закрывались двери, в том числе входные, створки окон не отрегулированы, деформированы, не вставлены в пазы, имелись щели при закрывании окон, сантехническое оборудование находилось в ненадлежащем состоянии.

По указанным в акте недостаткам она неоднократно обращалась с заявлениями в управляющую компанию, однако никаких действий со стороны управляющей компании произведено не было.

В интересах гражданки М.А.А. мы направили заявление в ФБУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы», по которому данной организацией было проведено строительно-техническое исследование предоставленной ей квартиры, которым было установлено наличие как строительных, так и эксплуатационных дефектов в полученном ей по социальному найму жилом помещении.

После проведения данной процедуры мы в интересах гражданки М.А.А. направили иск в Ленинградский районный суд города Калининграда с требованием возложить на ОАО «Славянка» Калининградский филиал обязанность по устранению установленных экспертным путем дефектов в указанном жилом помещении в разумный срок, взыскать с ОАО «Славянка» Калининградский филиал в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, а также понесенные ею расходы на проведение экспертного исследования в размере 15 000 рублей.

Рассмотрение искового заявления состоялось 5 марта 2013 года. Судья Ленинградского районного суда города Калининграда Никифорова Ю.С. вынесла по делу решение, которым в частичное удовлетворения исковых заявлений обязала филиал Калининградский ОАО «Славянка» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить все выявленные дефекты по данной квартире, и взыскала с филиала Калининградский ОАО «Славянка» в пользу гражданки М.А.А. компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф в размере 2 500 рублей; и понесенные ею расходы на проведение экспертного исследования в размере 15 000 рублей.


С копией решения суда от 05 марта 2013 года можно ознакомиться ниже по ссылке:

http://urist39.com/decisions/9%20%20%20%C7%E0%F9%E8%F2%E0%20%EF%F0%E0%E2%20%EF%EE%F2%F0%E5%E1%E8%F2%E5%EB%FF/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%EC%20%CB%E5%ED%ED%E3%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%F1%F3%E4%E0%20%CD%E8%EA%E8%F4%EE%F0%EE%E2%EE%E9%20%EE%F2%2005.03.2013%20%E3.%20%E2%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%FB%20%EF%F0%E0%E2%E0%20%EE%F2%F0%E5%E1%E8%F2%E5%EB%FF.pdf