Золотарев Михаил Юрьевич

Граждане О.В.В., Ш.А.В. и Ш.А.А. проживали в одном из жилых домов города Калининграда, представляющем собой двухэтажный кирпичный дом довоенной постройки. К 2013 году исполнилось ровно 67 лет, как не проводилось в нем никакого капитального ремонта, и это при систематическом направлении квитанций периодически сменяющими друг друга компаниями об оплате за содержание жилья и в том числе за его ремонт. Непродуманная законодательная база в первые десять и более лет 21-го века создала поле деятельности для прототипов Остапа Бендера из «12 стульев», которые создавали общества с ограниченной ответственностью по предоставлению ЖК услуг, с легкой руки местных администраций выигрывали формальный конкурс, в течение двух-трех лет собирали дань за якобы предоставления услуг ЖКХ, направляя квитанции, при этом, не обременяя себя ничем, кроме как бухгалтерских исчислений, а потом объявляли себя банкротом. Деньги в «карман», а обязательства по обслуживанию жилья брала на себя новая компания, формально выигравшая очередной несуществующий конкурс.

Обычно руководителями данных компаний, сменяющих друг друга, становились родственники представителей администрации или даже сами сотрудники администрации или депутатского корпуса. При объявлении очередного банкротства, чтобы замылить деньги, и образовании новой компании, менялись только руководители и наименование компании, все остальные сотрудники, бухгалтерия и обслуживающий персонал оставался практически тот же. Так получилось и с жильем граждан О.В.В., Ш.А.В. и Ш.А.А., за обслуживание и ремонт которого исправно получали денежки граждан, а ремонта дом тем временем не видел уже более 67 лет.

Не дождавшись инициативы ригидного муниципалитета гражданин О.В.В. взялся за дело сам и за свой счет провел часть ремонтных работ: переложил черепицу на крыше, установил все желоба по периметру крыши и водостоки, сделал бетонную отмостку по периметру дома, отштукатурил и покрасил уровень первого этажа. Но данных работ не хватило на длительное время для содержания дома в надлежащем порядке пригодным для проживания, поскольку крыша со временем снова дала протечку по причине смещений черепицы, и во время дождя вода стала заливать квартиры. Далее со временем произошло нарушение герметизации стыков желобов, стропильная система поразил грибок, деревянная лестница между этажами прогнила, и появился риск обрушения, по стенам пошли трещины. Фактически дом пришел в непригодное состояние, опасное для жизни и здоровья проживающих в нем лиц.

Многочисленные обращения граждан в уполномоченные органы по данному вопросу никаких результатов не дали.

В ноябре 2012 года граждане по своему обращению получили заключение эксперта о состоянии дома и подали в суд иск. Интересы гражданина О.В.В. в суде представлял юрист М.Ю.Золотарев. Судебное заседание (основное) по делу состоялось 3 апреля 2013 года. Иск рассматривала судья Ленинградского районного суда города Калининграда Чашина Е.В. .

3 апреля 2013 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Чашина Е.В. вынесла решение, которым признала бездействие администрации городского округа «Город Калининград» по не проведению капительного ремонта данного жилого дома и обязала провести капитальный ремонт данного дома в полном объеме, и обязала при этом возместить подавшим иск гражданам судебные расходы в размере 10 000 рублей.





С копией данного решения можно ознакомиться ниже по ссылке:

http://urist39.com/decisions/%D0%E0%F1%EC%EE%F2%F0%E5%ED%E8%E5%20%E8%F1%EA%EE%E2%20%EA%20%EA%EE%EC%EF%E0%ED%E8%FF%EC%20%E2%20%F1%F4%E5%F0%E5%20%F3%F1%EB%F3%E3%20%C6%CA%D5/%D0%E5%F8%E5%ED%E8%E5%20%F1%F3%E4%FC%E8%20%CB%E5%ED%E8%ED%E3%F0%E0%E4%F1%EA%EE%E3%EE%20%F0%E0%E9%F1%F3%E4%E0%20%D7%E0%F8%E8%ED%EE%E9%20%C5.%C2.%20%EE%F2%2003.04.2013%20%E3.%20%EE%E1%20%EE%E1%FF%E7%E0%ED%E8%E8%20%EF%F0%EE%E2%E5%E4%E5%ED%E8%FF%20%EA%E0%EF%E8%F2%E0%F2%EB%FC%ED%EE%E3%EE%20%F0%E5%EC%EE%ED%F2%E0%20%E4%EE%EC%E0.pdf