Золотарев Михаил Юрьевич

        С 26 июля 2019 года управляющим и ресурсоснабжающим компаниям нельзя передавать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам, в том числе (и особенно – это важно) коллекторам. Такие сделки считаются ничтожными.

        Запрет должны соблюдать не только управляющие и ресурсоснабжающие компании, но и в том числе ТСЖ, жилищные и другие специализированные потребкооперативы, региональные операторы по обращению с ТКО.

        Правило не касается только тех ситуаций, когда долг уступают в адрес таких же организаций. Например, если выбрана новая управляющая компания либо по причине банкротства, либо жители решили выбрать другую управляющую компанию или организовать ТСЖ управляющая и компания передает другой компании дела. В этом случае должник должен быть уведомлен об уступке письменно в течение 10 рабочих дней. До уведомления должник вправе не погашать долги.

        Документ: Федеральный закон от 26.07.2019 N 214-ФЗ (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907260038)