Золотарев Михаил Юрьевич

Проблемы приобретения земли. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:


В 2012 году за мной признали права ветерана боевых действий. Могу ли я воспользоваться своим правом на получение субсидии на строительство или приобретение жилья.

К сожалению, в статью 23.2 ФЗ РФ «О Ветеранах» были введены поправки, которые 16 октября 2012 года вступили в законную силу. В соответствии с данной поправкой Деньги по указанным Вами субсидиям выделятся только нуждающимся в улучшении жилищных условий ветеранам боевых действий, вставшим на учет до 1 января 2005 года.


Могу ли я как ветеран боевых действий получить в собственность землю от государства бесплатно?

Бесплатное обеспечение ветеранов боевых действий земельными участками для личных нужд или ведения хозяйства действующей редакцией Федерального закона РФ «О ветеранах» после внесения в него уже указанного нами изменения не предусмотрено.


Мой знакомый, узнав, что я хочу приобрести земельный участок, предложил мне покрыть денежный долг передо мной путем передачи мне в пользование земельный участок по доверенности в замен расписке о возврате долга. Скажите пожалуйста, нет ли здесь подоплеки?

Во-первых, тот, кто выдал доверенность, может его отменить в любое время (ст.188 ГК РФ), и причину может найти. И право пользования Ваше землей по доверенности прекращается. Во-вторых, если даже доверенность не отозвана, в случае продажи Вами земли или передачи ее в пользование другому лицу за определенную плату, доверитель может через суд истребовать у Вас полученную от земли выгоду в денежном эквиваленте.
Поэтому данная сделка должна быть оформлена договором купли продажи земельного участка, где указывается, в погашение какого долга приобретен вами данный земельный участок, и в какое пользование. При составлении такого договора лучше воспользоваться услугами профессионального юриста.