Золотарев Михаил Юрьевич

        Информацию для юристов предоставил: «Консультант Плюс».

(рис.: dzen.ru)

        Третье лицо будет вправе с согласия гражданина-должника в особом порядке полностью погасить требования кредитора, которые обеспечены ипотекой жилья или его части. Речь идет о единственно пригодном для постоянного проживания должника и его семьи помещении, которое можно взыскать.

        Удовлетворить требования разрешат на любой стадии рассмотрения дела. Однако это не должно произойти ранее истечения 2 месяцев с даты, когда опубликовали сообщение об обоснованности заявления о банкротстве. При таком погашении требований будут считать, что гражданину выдан беспроцентный заем сроком до востребования, но не менее 3 лет со дня, например, прекращения производства по делу.

        Одно из последствий этих действий - жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве.

        Также кредитор, требования которого обеспечены залогом аналогичной недвижимости, сможет заключить с должником отдельное мировое соглашение. Среди параметров сделки отметим такие:

        - она не затронет отношения гражданина с кредиторами, требования которых не обеспечены ипотекой той же недвижимости. Получать их одобрение не нужно;

        - в сделке смогут участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности по соглашению;

        - несогласие финансового управляющего не основание для суда отказать в утверждении документа;

        - со дня утверждения соглашения жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве.

        Есть и другие изменения.

        Новшества будут применять в том числе к делам, которые возбуждены до 8 сентября 2024 года включительно, если к этой дате жилье не продадут.

        Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 298-ФЗ