Золотарев Михаил Юрьевич

Сегодня в Калининградской области по предоставлению услуг ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) создалась такая ситуация, когда:
1). Жители не могут выбрать себе управляющую компанию безболезненно, хотя этот процесс предусмотрен законом. Та компания, которая захватила рынок сбыта по обслуживанию жилья, не отдаст просто так управление в бразды другой компании, если даже жильцы дома очень пожелают этого. Даже вступившие в законную силу решения суда исполняются с реального принуждения надзорных или исполнительных органов либо не исполняются вообще;
2). Управляющие компании по предоставлению услуг ЖКХ не хотят, чтобы жители обслуживаемых ими домов напрямую платили за коммунальные услуги ресурсоснабжающим компаниям, но сами при этом к перечислению денег за коммунальные услуги, которые граждане оплатили им, не спешат перечислять ресурсоснабжающим компаниям. В итоге бремя ответственности за это те самые компании пытаются переложить на граждан.

Обстоятельства эти конфликтные возникли не на пустом месте. Так за последние несколько лет, а если быть точнее – в течение 5 лет, издаваемые законы в области ЖКХ услуг только ужесточались, причем не в отношении коммерческих компаний и в отношении государственных органов, а в отношении граждан:
- здесь и принудительное взыскание оплаты за такие не предоставленные услуги, как капитальный ремонт жилищного фонда;
- здесь и разрешение исков от управляющих и ресурсоснабжающих компаний в заочном производстве, и никто не думает при этом, что гражданин может быть не оповещен…
и так далее.

И таких случаев конфликтных ситуаций, где почему-то гражданин всегда остается «крайним» и заканчивается нарушением его прав, сплошь и рядом.

Так гражданин Р.В.П., проживал в одном из домов города Калининграда, который обслуживала ООО «УК Старый город». Договор между этой компанией и жильцами дома, где жил гражданин Р.В.П., был заключен давно и перезаключался не единожды, поскольку компания ООО «УК Старый город» , как мы указывали выше, не собиралась отдавать свою «кормушку» другой компании, а инициатива жильцов на выбор другой компании оставалась не вполне весомой. Согласно заключенному договору жильцы дома оплачивали по квитанциям, поступившим из этой компании, не только за содержание жилья, но и за коммунальные услуги (снабжение водой, электричеством, газом), которые компания ООО «УК Старый город» попросту должна была перечислять ресурсоснабжающим компаниям, опять же в соответствии с заключенными между этими компаниями договорами.

Но компания ООО «УК Старый город» проигнорировала эту ситуацию и не стала по какой-то причине перечислять указанные денежные средства компаниям, которые предоставляют те самые коммунальные услуги.

Выяснилось это после того, как гражданин Р.В.П. (впрочем как и жители этого дома) получил из компании МП КХ «Водоканал» , которая снабжала водой, уведомление о том, что данная компания подала в суд иск на взыскание долгов за поставленные ресурсы, оплату за которые она не получала. Предложила обратиться до 07 ноября 2017 года в МП КХ «Водоканал» (Советский пр-кт 107, в каб. № 201) .), чтобы оплатить указанную в исковом заявлении задолженность без пени и госпошлины.

Гражданин Р.В.П. так и сделал – обратился, где указал, что он долг по коммунальным услугам (в том числе и за холодную воду и водоотведение) перед управляющей компанией ООО «УК Старый город» погасил полностью по текущим квитанциям вплоть по октябрь месяц 2017 года. Получен «ответ» за подписью представителя МП КХ «Водоканал» Ельцова О.Е. в исковом заявлении: «Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и МП КХ «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН не заключался».

Но ведь гражданин Р.В.П. с МП КХ «Водоканал» тоже не заключал договора по предоставлению ему услуг. Получается, что управляющая компания ООО «УК Старый город» промолчала о том, что договор с ресурсоснабжающей компанией МП КХ «Водоканал» договор не заключила, деньги с граждан собирала, но не перечисляла их в МП КХ «Водоканал», а ответственность попросту переложили на граждан, и жители дома еще должны за это двойную плату проводить.

Управляющие компании и поставщики каждый требуют оплаты с потребителей за одни и те же услуги, и ни те и ни другие ничего не боятся, хотя у нас огромное количество судей, которые должны осуществлять правосудие, огромное количество прокурорских работников, которые должны осуществлять прокурорский надзор, огромный контролирующих аппарат, но все это почему-то не защищает граждан.


По данному же конкретному случаю в защиту интересов гражданина Р.В.П. мы подали жалобу в прокуратуру.