Золотарев Михаил Юрьевич

        31 января 2023 года «Клопс» на своих страницах осветил ситуацию, как один из жителей Калининграда купил жилое помещение в доме, где 30 лет до этого там была коммуналка и через суд «отжал» (больше это никак не назовешь) у соседки туалет, который принадлежал ей на правах собственности

        См. об этом подробнее: «Клопс» от 03.10.2021г.

        Клопс также сообщил, что женчина оспаривает решения судов первой и апелляционной инстанции в кассации, только вот не назвал, кто из судей судебной системы Калининградской области причастны таком неординарному решению, которое позволило истцу осуществить свой коварный замысел. Назовем их.

        Дело рассматривали:

        В Ленинградском районном суде:

        Судья Примак В.М. (Владимир Михайлович) – в 2017 году прибыл в судебную систему Калининградской области из Свердловска (Урал), как и ныне действующий председатель Калининградского областного суда Быков Е.П. (см.: Здесь.) – продолжает выносить свои постановления.

        Судья Гонтарь О.Э. (Олег Эдуардович) – сегодня уже в отставке (вынес свое «коварное» решение и ушел – теперь, как с гуся вода).

        В Калининградском областном суде:

        Судья Михальчик С.А. (Светлана Александровна) – тоже уже в отставке.

        Судья Чашина Е.В. (Елена Васильевна) – судья коллегии по гражданским делам.

        Судья Королева Н.С. (Наталья Сергеевна) – судья коллегии по административным делам.

        А теперь несколько подробнее о данном деле, поскольку мы им занимались и представляем интересы женчины, у кого пытаются отобрать часть квартиры.

        СУТЬ.

        Гражданин Л.С.В. подал в суд исковое заявление к соседке – гражданке К.Е.А., которая обратилась к нам за юридической помощью. Со стороны гражданина Л.С.В. была предпринята попытка изменения последствий приватизации, которая была проведена 30 лет назад, причем сделать это при помощи суда (или судьи).

        Остановимся несколько подробнее на самой схеме отжатия (по-другому это никак не назовешь) части квартиры у соседей в свою пользу ни без помощи суда и при помощи нанятых адвокатов.

        Так в одной из четырехкомнатной коммунальной квартир (квартира № 2) в Калининграде в 80-х годах проживали две семьи. Со временем (в 1991 году) данную квартиру с установленной регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ поделили на две квартиры (квартиры № 2 и № 2а) и каждая семья стала проживать в своей отдельной квартире с указанием количества помещений и площадей. В 1994 году и в 2002 году каждая из проживающих семей приватизировали свои квартиры по установленным правилам.

        Потом эти квартиры каждая из семей решили продать.

        В 2020 году квартиру № 2 купил гражданин Л.С.В., а квартиру № 2а купила гражданка К.Е.А.. При покупке в договорах были указаны все помещения, находящиеся в данных квартирах, с указанием всех площадей, только вот аппетиты гражданина Л.С.В. вышли за границы этих границ, и он предъявил требование, чтобы туалет, который находился в квартире № 2а в собственности гражданки, был выведен в помещение общего пользования.

        Вот такая схема.

        Иск гражданина Л.С.В. поступил в суд 30 июня 2021 года, и было распределено судье Примак, который затянул рассмотрение до такой степени, что мы вынуждены были подать заявление председателю суда на ускорение рассмотрения данного дела.

        29 сентября 2021 года председатель Ленинградского районного суда города Калининграда Эльзессер вынес определение, которым удовлетворил заявление об ускорении рассмотрения дела, и передал дело на рассмотрение другому судье (судье Пичуриной О.С.), определив дату предварительного судебного заседания на 22 октября 2021 года.

        См. об этом подробнее: Новость от 03.10.2021г. 

        У Печериной тоже не срослось и дело было передано судье Гонтарь.

        22 октября дело так и не было рассмотрено. Истец тем временем подавал один за другим заявления об уточнении поданного искового заявления, что он сделал уже дважды. Более того, вместо того, чтобы уточнить исковое заявление, он и вовсе предъявил новые требования вторым якобы уточняющим заявлением, которое подал 25 октября 2021года. Все дело в том, что если в первом иске гражданин Л.С.В. (истец) пытался из собственности гражданки К.Е.А. в общее пользование вывести только помещение туалета, то во втором иске уже требовал в общее пользование вывести и часть коридора ее квартиры, а потом и покусился на кухню.

        Мы на этот иск гражданина Л.С.В. в интересах гражданки К.Е.А. подали возражение.

        Рассмотрение затянулось.

        17 декабря 2021 года судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Гонтарь О.Э. вынес решение, которым в частичное удовлетворение заявленных гражданином Л.С.В. в иске требований определил помещение туалета квартиры № 2а в общее пользование двух квартир – № 2а и № 2

        Копия решения здесь: Решение от 17.12.2021г.

        Причем, надо отметить, что ни в каких договорах о купли продажи квартир № 2а гражданкой К.Е.А. и № 2 гражданином Л.С.В., подписанными всеми сторонами не было ни слова о помещениях в общем пользовании, а помещение туалета было определено в собственности квартиры № 2а.

        Более того, судья Гонтарь попросту скрывал и не направлял данное решение нашей стороне, чтобы его мы не смогли обжаловать, и нам пришлось только к февралю 2022 года добиться направления его к нам, путем подачи не единичных жалоб. Апелляционная жалоба на данное решение судьи Гонтарь от 1712.2021 нами была подготовлена и направлена только 17 февраля 2022 года.

        13 мая 2022 года (по данной жалобе) судьи Калининградского областного суда Михальчик С.А., Чашина Е.В., Королева Н.С. свои определением назначили судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручили ФГУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы».

        В дальнейшем судьи Калининградского областного суда Михальчик С.А., Чашина Е.В., Королева Н.С. своим апелляционным определением решение судьи Гонтарь от 17.12.2021 оставили без изменения.

        Что получается?

        А получается следующее: покупаешь жилье, которое зарегистрировано в росреестре, приватизация проведена 30 лет тому назад, в техническом паспорте указаны твои метры помещений, но покупает другой сосед рядом квартиру, соглашается при этом со всеми условиями купли-продажи, а потом с участием адвокатов и судей забирает часть помещений, принадлежащих другому человеку, и пользуется бесплатно частью коммунальных услуг. Вот так вот решили (теперь уже бывшие) судьи Гонтарь и Михальчик, а так же судья Примак.

        Гражданка К.Е.А. обратилась в суд кассационной инстанции.