Золотарев Михаил Юрьевич

       Гражданка Н.Е.Г. проживала в одной из квартир многоквартирного дома в городе Пионерске. 1/4 доля этой квартиры принадлежала ей, две части по 1/4 доли принадлежали двум другим родственникам, а оставшаяся 1/4 часть принадлежала администрации Пионерского городского округа. 

       Администрация Пионерского городского округа свои права на регистрацию в квартире не реализовала, права и обязанности долевого собственника, в соответствии с требованиями ЖК РФ, не исполняла, и при этом продажу своей доли не производила. Гражданка Н.Е.Г. провела оценку этой доли и обратилась в администрацию, чтобы выкупить, и получила отказ, поскольку администрация провела свою оценку и выставила стоимость, превышающую в 14 раз. 

       Тогда гражданка Н.Е.Г. обратилась к нам за юридической помощью, и мы в ее интересах подали в суд иск к администрации Пионерского городского округа. В последующем стоимость 1/4 доли квартиры была уточнена. Для разрешения данного вопроса судом была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой был поставлен вопрос о рыночной стоимости 1/4 доли в праве на спорную квартиру. После проведения независимой экспертизы стоимость спорной доли составила превышающую в 2 раза ту, что была определена экспертизой по заявлению гражданки Н.Е.Г., и в 7 раз дешевле той, что была определена экспертизой по заявлению администрации Пионерского городского округа. 

       Другие родственники – обладатели по 1/4 доли, отказались от выкупа спорной доли у администрации. 

       5 марта 2018 года судья Светлогорского городского суда Калининградской области Севодина О.В. вынесла решение, которым в удовлетворение заявленных требований обязала администрацию Пионерского городского округа принять от Н.Е.Г. денежную компенсацию в размере, указанном судом в результате повторной экспертизы; прекратила право собственности администрации Пионерского городского округа на спорную 1/4 долю и признала право собственности этой доли за гражданкой Н.Е.Г.

       Копию решения можно посмотреть по ссылке: https://urist39.com/decisions/ccdf9b5175f46a1a315b16a6b8280e13.pdf