Золотарев Михаил Юрьевич

       Гражданин Г.А.Я. и гражданка Н.О.Б. проживали в совместном браке. В период совместного проживания приобрели в счет ипотечного кредитования сначала однокомнатную квартиру, а несколько позже после ее продажи трехкомнатную квартиру. В последующем брак был расторгнут, трехкомнатная квартира оформлена на гражданку Н.О.Б., а ипотечный кредит не погашен.

       Гражданин Г.А.Я. подал в суд иск на гражданку Н.О.Б., указывая, что обязательства по ипотечному кредитованию исполнял он один, а квартира зарегистрирована на гражданку Н.О.Б., и требовал часть этого кредита взыскать с нее.

       ООО «Ипотечный агент АкБарс2» заявил самостоятельные требования по взысканию с гражданки Н.О.Б. не оплаченной части взятого ей кредита.

       30 января 2018 года Куйбышевский районный суд горда Омска под председательством судьи Жидковой М.Л. вынес решение, которым:

       1. В частичное удовлетворение исковых требований гражданина Г.А.Я. взыскал с Н.О.Б.:

       – неосновательное обогащение в размере 1 241 370 рублей в пользу Г.А.Я.;

       – государственную пошлину в размере 13 406 рублей в бюджет города Омска.

       2. В удовлетворение требований иска ООО «Ипотечный агент АкБарс2»:

        – расторгнул кредитный договор, заключенный между банком и Н.О.Б.;

       – взыскал с Н.О.Б. задолженность по кредитному договору в размере 95 520 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2»;

       – взыскал с Н.О.Б. задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 1 793 254 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2»;

       – обратил взыскание (95 520 р. + 1 793 254 р. = 1 888 774 р.) на заложенную гражданкой Н.О.Б. трехкомнатную квартиру

       – взыскал с Н.О.Б. в счет возврата госпошлины 23 644 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2».

       Гражданка Н.О.Б. не согласившись с данным решением суда обратилась к нам за юридической помощью. Нам удалось изменить данное решение суда.

       Мы подготовили и направили на данное решение суда апелляционную жалобу.

       18 октября 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Щукина А.Г., и судей Чернышевой И.В., Будылка А.В., вынесла апелляционное определение, которым отменила решение Куйбышевского районного суда города Омска от 30 января 2018 года и приняла по делу новое решение, которым:

       1. Взыскал с Н.О.Б.:

       – неосновательное обогащение в размере 70 000 рублей в пользу Г.А.Я.;

       – государственную пошлину в размере 1 300 рублей в бюджет города Омска.

       2. Взыскал государственную пошлину с гражданина Г.А.Я. в размере 18 309 рублей в бюджет города Омска.

       3. В удовлетворение требований иска ООО «Ипотечный агент АкБарс2»:

        – расторгнул кредитный договор, заключенный между банком и Н.О.Б.;

       – взыскал с Н.О.Б. задолженность по кредитному договору в размере 95 520 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2»;

       – взыскал с Н.О.Б. задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 1 793 254 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2»;

       – обратил взыскание (95 520 р. + 1 793 254 р. = 1 888 774 р.) на заложенную гражданкой Н.О.Б. трехкомнатную квартиру, при этом определив ее начальную продажную стоимость в размере 2 402 400 рублей, путем реализации квартиры с публичных торгов;

       – взыскал с Н.О.Б. в счет возврата госпошлины 23 644 рублей в пользу ООО «Ипотечный агент АкБарс2».

       Мотивировочные части постановлений судов не приводим из этических соображений.