Золотарев Михаил Юрьевич

        В 2008 году по улице Киевской города Калининграда были введены в эксплуатацию несколько домов для обеспечения жильем военнослужащих. Военнослужащие приобрели квартиры в этих домах в собственность, кто по ипотеке МО РФ, а кто после вселения по договору социального найма. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов тех самых взяла управляющая компания ООО «Управдом», которая выполняла взятые на себя обязательства ни шатко, ни валко. Не раз ООО «Управдом» получало прокурорские требования об устранении недостатков в своей работе по обслуживанию жилья граждан, но только вот исполняло эти требования только после обращения прокуратуры в суд. Десятки таких требований из информации Московского и Центрального районных судов г. Калининграда, только вот на сайте самой управляющей компании ООО «Управдом» никакой информации об этом нет.

        ООО «Управдом» даже к административной ответственности привлекалось судебными постановлениями – к ответственности по ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ из-за неисполнения требований предписания Жилищной инспекции и штраф накладывался решениями судов за это: постановление мирового судьи судебного участка Московского района г. Калининграда и апелляционное постановление Московского районного суда от 18.06.2012 года.

        Более того в отношении компании в настоящее время в ОСП Московского и Центрального районов г. Калининграда ведется 8 (восемь) исполнительных производств.

        В общем, все плачевно, причем на сайте этой компании никакой информации об этих нарушениях. У них все хорошо. А правительство Калининградской области только делает вид, что контролируют управляющие компании, но вот чтобы найти информацию в интернете об управляющей компании, надо еще постараться, не сразу и найдешь.

        И вот, при таком ведении хозяйства и безалаберной деятельности этой компании в одном из домов по улице Киевской на техническом этаже десятиэтажного дома прорвал вентиль и под напором пошла вода, отчего затопило ниже находящиеся квартиры, начиная с десятого и до четвертого этажа. Нанесен ущерб: обои, полы, потолки и т.д..

        Жители обратились в адрес руководства ООО «Управдом» с требованием составить акт залива квартиры. На их неоднократные просьбы руководство ООО «Управдом» сначала не принимала никаких мер, но затем с большим опозданием направило на место происшествия двух работников компании. Они осмотрели квартиру заявителей и зафиксировали результаты нанесенного вреда, но акт залива квартиры на месте так и не составили, указав, что акт будет составлен позже, и что его можно будет получить в офисе компании.

        Акт жителям-заявителям так и не предоставили, а руководитель данной компании и вовсе стала отрицать причину аварии из-за срыва крана на техническом этаже и переложила всю вину на собственников квартиры, которая располагалась на десятом этаже. Только настойчивость жителей пострадавших квартир позволило им получить необходимые акты и документы в управляющей компании и впоследствии руководство ООО «Управдом» признало свою вину, но было это только в суде и при предоставлении неопровержимых доказательствах выезда аварийной бригады и имеющегося у нас (представителей пострадавших квартир) видеосъемки. Но решать вопросы по компенсации причиненного материального вреда руководство ООО «Управдом» не собиралось, и предложила только поклеить обои, а вот приобрести сами обои якобы должны сами пострадавшие, как и все остальное.

        Вот такой подход у ООО «Управдом»: вину свою признали, а устранять последствия аварии не хотят.

        Мы в интересах пострадавших от аварии жителей подали Министру регионального контроля (надзора) Калининградской области Правительства Калининградской области жалобу на нарушения прав собственников жилых помещений (военнослужащих РФ) со стороны управляющей компанииООО «Управдом».

        Жалоба была подана 29 марта 2019 года. Ответ пришел 19 мая 2019 года – от Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее – Министерство РК КО) за подписью начальника данного органа М.А. Кузнецова. Правда, штамм исходящего стоял 24 апреля 2019 года.

        Все что сделала М.А.Кузнецова, так это указала на то, каким образом найти отсутствующую на сайте данной управляющей компании информацию, причем расписала детально, и указала, что выездной комиссией установлены недостатки в содержании данного дома и выдано предписание управляющей компании о том, что она должна все эти недочеты устранить до 1 июля 2019 года. А вот о приведении залитых в результате аварии на техническом этаже квартир в надлежащее состояние – ни слова. Только предложила по данному поводу обратиться в суд – мол, воюйте сами.

        Приводим ответ начальника Министерства РК КО М.А.Кузнецовой на обозрение (ниже):