Золотарев Михаил Юрьевич

        Еще в сентябре 2018 года гражданин «Г» основании договора купли-продажи приобрел в свою личную собственность квартиру в городе Гурьевске Калининградской области. После регистрации своего права собственности он подписал договор с МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» по управлению многоквартирным домом, где находилась приобретенная им квартира, в которой он собирался проживать.

        При подписании договора он указал, что предыдущий собственник не оплатил в полном объеме коммунальные услуги, которыми он пользовался и имеет перед управляющей компанией на август 2018 года долг в размере 18 760 рублей. Вдобавок ко всему поставил в известность руководство компании о необходимости начисления предоставляемых ему услуг компанией с момента регистрации права и вселения его в эту квартира, а именно с 12.09.2018 года и предоставил показания приборов учета.

        Вместо того, чтобы оспорить долг у прежнего жильца через суд МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» в квитанции за октябрь и половина сентября, которую прислала гражданину «Г» (новому жильцу) в ноябре 2018 года, добавила на оплату долг 18 760 рублей, которые не были оплачены прежним жильем.

        Конечно, так же проще, в суд-то муторно, проще новому клиенту долг направить.

        Все дело в том, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику и это предусмотрено действующим законодательством, а именно –  ЖК РФ.

        Видимо  для МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» закон не писан. Сегодня управляющие компании живут по своим законам.

        Мы в интересах гражданина «Г» направили жалобы в прокуратуру Гурьевского района, а также в министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области.

        Защита прав гражданина «Г» нами продолжается.