Золотарев Михаил Юрьевич

        В доме 40 по улице Осенней города Калининграда, введенном в эксплуатацию в 2015 году Министерством обороны РФ оказалось масса недостатков. В одну из этих квартир и вселилась семья «Т». Договор был подписан 1 января 2016 года. Обязательства по управлению взяла на себя компания ОП «Калининградский» ООО «ГУЖФ».

        Гражданка «Т» обратилась в управляющую компанию, но тщетно.

        Тогда последовал иск в суд об обязании компании ОП «Калининградский» ООО «ГУЖФ» провести текущий ремонт.

        Иск был зарегистрирован и передан на рассмотрение судье Центрального районного суда города Калининграда Ченцовой Л.В.  11 декабря 2018 года. Сначала судья Ченцова Л.В. оставила этот иск без движения с требованием устранить недочеты, а после повторного его принятия только через месяц провела предварительное судебное заседание, причем не оповестив об этом заинтересованного заявителя.

        Оповещение о том, что назначено судебное заседание на 31 января 2019 года заявитель получил только через две недели после того, как судебное заседание уже состоялось.

        См. об этом подробнее: НОВОСТЬ от 14.02.2019г.

        Нами в интересах заявителя было подано заявление на ускорение рассмотрения поданного иска, но председатель Центрального районного суда мер для ускорения так и не принял, поэтому рассмотрение его плавно перешло на четвертый месяц, тогда как законом установлен срок не более двух месяцев.

        По жалобе, поданной также в интересах заявителя, начальник ЖЭУ ООО «Главное управление жилищного фонда» направил запрос в АО «Главное управление обустройства войск» (с ней заключен контракт о строительстве и устранении в дальнейшем гарантийных недостатков), на которое ответил зам начальника данного строительного управления Ширинкин А.В.. Он сообщил, что по недостаткам строительства, выявленным в процессе заселения граждан, составляются рекламационные акты для проведения работ по их устранению. Также перечислил адреса квартир, по которым составлены такие рекламационные акты, по которым из них работы по устранению недостатков уже проведены, а по которым не выполнены, и по каким причинам.

        Задаешься вопросом: а что, строительство качественного жилья без недостатков нельзя обеспечить?

        Выстроили на улице Ломоносова дома, однокомнатные и двушки распределили военнослужащим в качестве служебного жилья, а трехкомнатные оставили для продажи по ипотеке увольняющимся на пенсию военнослужащим, но квартиры эти трехкомнатные пустуют, потому как никто их не хочет приобретать на оставшуюся жизнь. Слишком много недостатков. В служебной квартире еще как-то можно перекочевать, а в качестве основного жилья с такими недостатками граждане не хотят иметь эти квартиры.

        Что же касается по недостаткам квартиры заявительницы, то оказалось, что в списках рекламационных квартир ее квартира не значится. Соседняя квартира в списках есть, а ее нет.

        9 апреля 2019 года судья Центрального районного суда города Калининграда Ченцова Л.В. вынесла определение, которым назначила по настоящему делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручила ООО ПЦ «Балтэкспертиза».

        Копию данного определения можно посмотреть ПО ССЫЛКЕ.

        Строительно-технической экспертизой был зафиксирован ряд строительных дефектов и установлены причины залития квартиры. Причиной согласно заключению была некачественная герметизация стыков панелей дома. Кроме того были установлены причины подтеков у приточной вентиляции кухни.

        13 июня 2019 года судья Центрального районного суда города Калининграда Ченцова Л.В. вынесла решение, которым в частичное удовлетворение исковых требований:

        – обязала АО «Главное управление обустройства войск» выполнить герметизацию швов стеновых панелей дома по ул. Осенней г. Калининграда в пределах квартиры заявительницы Т.Е.В.; в помещении кухни указанной квартиры произвести ремонт потолка, откосов, смену обоев, переустановку подоконника, в жилой комнате - смену обоев.

        – взыскала с АО «Главное управление обустройства войск» в пользу Т.Е.В. компенсацию морального вреда в размере 10 000  рублей.

        – взыскала с АО «Главное управление обустройства жилищным фондом» в пользу НЦ «Балтэкспертиза» 25 000 рублей за производство строительно-технической экспертизы.

        – взыскала с АО «Главное управление обустройства войск» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

        Вот такой для нашего доверителя положительный исход!

        ОБРАЩАЙТЕСЬ и мы поможем Вам восстановить Ваши права!