Золотарев Михаил Юрьевич

Еще в 2015 году ООО «К строй» начало строительство 12 трёхэтажных домов в Гурьевском городском округе по близости аэродрома «Девау», расположенного в Малом Исаково. На земельном участке площадью почти 28 тысяч квадратных метров планировалось сначала разместить восемь малоэтажных домов. После вмешательства прокуратуры суд признал строительство незаконным и постановил снести постройки. Но вместо того, чтобы их снести, ООО «К строй» развернуло свою бурную деятельность еще пуще, переведя план с восьмидомовой постройки на 12 домов, а в добавок еще и дольщиков подтянула.

В итоге 102 семьи дольщиков, которые оплатили данное строительство, оказались под риском потерять деньги и квартиры, поскольку если все дома по решению суда будут снесены, деньги дольщикам никто не вернет и квартир из-за сноса так же не будет.

Вот такую проблему создали ООО «К строй», причем умышленно. Знают, что решение суда надо исполнять и сносить постройки, а они клиентов после этого «подтягивают», вкладывают в это строительство и в нарушение требований законодательства расширило свой план строительства с 8 домов до 12.

В конце июня 2015 года судебные приставы приостановили строительство жилого микрорайона в Малом Исаково возле аэродрома «Девау». Пошли судебные разбирательства. Снос одних домов определен, а других четырех – нет.

В итоге, 17 мая 2016 года суд вынес решение о том, что те дополнительно введенные в строительство четыре дома должны быть приведены в соответствие нормативной высотой. Принято решение у двух объектов разобрать лишний этаж, а два другие должны быть построены на меньшую высоту.

Информация об этом по ссылкам, приведенным ниже:
см.: http://gov39.ru/news/101/101902/
см.: http://kaliningrad.bezformata.ru/listnews/sudba-dolshikov-ooo-k-stroj/47370442/
см.: https://www.newkaliningrad.ru/realty/news/9572520-vlasti_problemy_dolshchikov_devau_udalos_reshit_sniziv_etazhnost.html

Вот какие судебные решения возникают, когда нет конфликта интересов.

Совсем иначе дело обстояло при строительстве дома № 24 по улице Д.Донского. Разрешение было дано на строительство двухэтажного частного дома с цокольным этажом в придачу к этим двум этажам, но на самом деле хозяева выстроили 5 этажей. Далее ни исполнительная власть, ни надзорные органы даже пальцем не пошевелили, чтобы привести все в норму, а суды делали все так, чтобы данная незаконная застройка осталась (а ведь так и осталась).

См. об этом: http://urist39.com/news.php?p=3119&c=1

Заинтересованность судебной власти была вполне понятна хотя бы по тем обстоятельствам, что появившаяся многоэтажная застройка по улице Д.Донского-24 смахивала по проекту на строящееся в тот же период новое здание Калининградского областного суда.

Два приведенных исхода рассмотренных судами дел с явно противоположными друг другу исходами при идентичных обстоятельствах, является ярким примером того, какие решения выносятся, когда нет заинтересованности суда, и какие решения выносятся, когда есть конфликт интересов. Но вот сегодня у нас по конфликту интересов судей никаких мер не принимается, поскольку этот орган прикрыт очень надежно.