Золотарев Михаил Юрьевич

Еще 23 февраля 1998 года между администрацией Зеленоградского района Калининградской области и гражданином В.В.А. (предпринимателем) был заключен договор аренды земельного участка.

В 2012 году администрация МО «Зеленоградский район» подала иск к гражданину В.В.А..

Поводом подачи иска послужило заявление со стороны администрации о том, что якобы в апреле 2012 года гражданину В.В.А. было направлено письмо с претензией и с копией расчета задолженности, которую В.В.А. так и не выполнил.

Не согласившись с условиями данного расчета, гражданин В.В.А. подал встречный иск.

30 октября 2012 года Зеленоградский районный суд Калининградской области вынес решение, которым частично удовлетворил исковые требования администрации и оставил без удовлетворения встречный иск гражданина В.В.А.

Данным решением с гражданина В.В.А. в пользу администрации МО «Зеленоградский район» была взыскана задолженность по арендным платежам за период с 2009 года 2011 год в размере 557 332 рубля, пени в размере 112 579 рублей (всего 669 911 руб.) и расторгнут договор аренды земельного участка, заключенный 23.02.1998 г..

Решение суда вступило в законную силу 20 марта 2013 года, после вынесения определения судом апелляционной инстанции.

Не смотря на то, что гражданин В.В.А., лично принимавший участие при рассмотрении данного гражданского дела в 2012 году, обращал внимание суда, как первой, так и второй инстанции на не направление ему претензии от 29 марта 2012 года, а администрация не представила в суд доказательства о направлении такой претензии, суд в двух инстанциях проигнорировал указанный факт.

Гражданин В.В.А., как предприниматель, обратился к Уполномоченному по защите прав предпринимателей. Уполномоченный по защите прав предпринимателей РФ вступил в защиту предпринимателя В.В.А., в начале 2016 года он получил экспертное заключение Уполномоченного по правам человека в РФ от 10 декабря 2015 года, из которого стало ясно, что есть нарушение со стороны администрации досудебного порядка урегулирования спора.

После получения экспертного заключения гражданину В.В.А. стало известно, что не соблюдение администрацией МО «Зеленоградский район» досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора аренды (не направление администрацией указанной претензии гражданину), является основанием, чтобы иск от администрации не только не был удовлетворен судом, а вообще не был судом принят на рассмотрение.

Гражданин В.В.А. обратился в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

21 апреля 2016 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С. вынесла определение, которым отказала в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Зеленоградского районного суда Калининградской области от 30 октября 2012 года.

8 июня 2016 года судьи судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда Шевченко С.В., Коноваленко А.Б., Марина С.В. вынесли апелляционное определение, которым определение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 21 апреля 2016 года оставили без изменения, а частную жалобу - без удовлетворения.

Суды двух инстанций сослались на то, что указанные факты не являются вновь открывшимся обстоятельством, поскольку гражданину В.В.А. при рассмотрении судами двух инстанций в 2012 году было известно, что он не получал этой претензии. А то, что гражданин В.В.А. на момент рассмотрения судом дела не знал, что это обстоятельство является грубым процессуальным нарушением, судей уже не интересовало.

Более того, экспертное заключение Уполномоченного по правам человека в РФ от 10 декабря 2015 года, судебными инстанциями и вовсе было проигнорировано. И данному доказательству судебные инстанции не дали должной судебной оценки, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

Получается, что у нас уполномоченный по правам предпринимателей, только для прессы и в прессе весомое государственное лицо, а для суда его заключения ничего не значат. О каких экономических реформах может идти речь в таких обстоятельствах. Пока что вместо реформ в государстве одно администрирование. Кризис продолжается!

Что касается конкретного судебных решений по данному делу, то в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Зеленоградский районный суд Калининградской области в лице судьи Безруких и судей Калининградского областного суда Шевченко С.В., Коноваленко А.Б., Марина С.В. отправляли правосудие исходя из своего конфликта интересов в пользу все тех же чиновников местной администрации г. Зеленоградска.

Плачевно то, что это уже стало системой в Калининградской области.

Мы в интересах предпринимателя В.В.А. подали кассационную жалобу.


Приводим часть апелляционного определения областного суда от 8.06.2016 г. на обозрение (ниже):