Золотарев Михаил Юрьевич

Президент РФ на заседании Государственного совета Российской Федерации «О мерах по повышению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг» 31 мая 2013 года утверждал, что «ЖКХ – это мощный рынок, огромный, его оборот равен 4,2 триллиона рублей в год, но он неинтересен для долгосрочного серьёзного инвестора. Зато здесь раздолье, и мы знаем об этом хорошо, для тех, кто привык стричь купоны, не вкладывая при этом денег, ни копейки не вкладывая. Причины известны: непрозрачность финансовых процедур, коррупция, кумовство в этой сфере. Всё это хорошо известно».

В ходе «Прямой линии» в апреле 2014 года Президент РФ Владимир Путин пообещал остановить беспредел управляющих компаний в сфере ЖКХ, когда они стараются переложить свои траты на граждан через систему общих расходов. Президент РФ Владимир Путин отметил, что ЖКХ – одна из наиболее острых проблем страны, которая затрагивает каждого. Проблемы в этой сфере накапливались в течение многих десятилетий: это и аварийное жилье, и расселение аварийного жилья, и ветхое жилье и так далее. «Вы сказали об общих счетчиках, которые увеличивают плату на 50% для потребителя. Это абсолютно недопустимая вещь! Надо с этим отдельно разбираться, потому что это стало общей практикой управляющих компанией», - сказал Президент РФ.

Прошло более 3 лет с тех высказываний президента, но ситуация так и не изменилась. Как наживались управляющие компании, чьи директора и руководители имеют колоссальные даже по нынешним меркам зарплаты, так и наживаются за счет граждан. Выставляемые счета значительно превышают себестоимость объема предоставляемых услуг, а суды при рассмотрении исков граждан к управляющим компаниям идут на поводу у этих самых компаний, оставляя иски граждан без удовлетворения.

Так, в 2010 году гражданка М.Л.В. вселилась в одну из квартир многоквартирного дома на основании договора найма служебного помещения № 753 от 04.2010 г.. В квартире имелся индивидуальный прибор учета тепла (счетчик тепла), по которому и производились начисления оплаты в период отопления. Получателем платежа являлось МУП «Калининградтеплосеть».

В апреле 2015 года обязательство по обслуживанию данного многоквартирного дома, в том числе и его систему отопления, берет на себя компания ООО «ЖЭУ - 23», и с 1 мая 2015 года начинает выставлять счета за отопление. С этого времени гражданка М.Л.В. начинает получать квитанции, где расчет произведен не исходя из показаний индивидуального прибора учета расхода тепла, находящегося в ее квартире, а по общим тарифам для квартир, не имеющих таких приборов учета. В итоге выставляемые суммы получились чуть ли ни в два раза больше.

Гражданка М.Л.В. прекратила оплату за отопление и обратилась в управляющую компанию ООО «ЖЭУ - 23», ответа не получила. Поступление квитанций по завышенным ставкам от компании ООО «ЖЭУ - 23» продолжалось, долги по квитанциям росли. После всего этого гражданка вынуждена была подать иск в суд, выставив требование: обязать компанию ООО «ЖЭУ - 23» произвести перерасчет ранее начисленных платежей в соответствии с показаниями теплового счетчика установленного в квартире и обязать предоставить рассрочку оплаты перерасчета установив период оплаты 6 месяцев.

И только с 1 января 2017 года компания ООО «ЖЭУ - 23» стала начислять платежи по отоплению согласно показаниям индивидуального счетчика по отоплению данной квартиры. А необоснованный долг по спорному периоду с 01 мая 2015 года по 31 декабря 2016 года так и остался висеть.

Поданный гражданкой М.Л.В. иск рассматривала судья Ленинградского районного суда города Калининграда Хлебникова И.Ю., которая за последние 3-4 года уже отличилась своими системными нарушениями прав граждан неправомерными решениями (см. об этом: http://urist39.com/forum/index.php?topic=60).

25 мая 2017 года судья Ленинградского районного суда города Калининграда Хлебникова И.Ю. вынесла решение, которым иск оставила без удовлетворения, и никакого перерасчета.





При вынесении своего решения в оправдание начисления компанией ООО «ЖЭУ - 23» платы за отопление по общему тарифу без учета показаний индивидуального прибора учета квартиры судья Хлебникова И.Ю. сослалась на следующие обстоятельства:

1). Общедомовой прибор учета расхода тепла на спорный период был неисправен.

2) Не все владельцы квартир в спорный период имели проверенные индивидуальные приборы учета расхода тепла.

То есть, по усмотрению судьи Хлебниковой И.Ю., чтобы гражданке М.Л.В. начислять плату за отопление по ее индивидуальному счетчику тепла в квартире должны быть два обстоятельства:

1). Общедомовой прибор учета расхода тепла должен быть неисправен.

2). И все владельцы квартир данного многоквартирного дома должны иметь проверенные индивидуальные приборы учета расхода тепла.

Прежде всего, хочется показать незаконность второго обстоятельства в выводах судьи Хлебниковой И.Ю.. Ввод установленных индивидуальных приборов учёта в эксплуатацию в квартире, их надлежащее содержание обеспечивается собственником жилого помещения. Невыполнение кем-либо из собственников квартир жилого дома этого требования не может служить основанием для отказа другому собственнику жилья, который выполнил это требование, в начислении ему платы, исходя из его индивидуального прибора учета.

Что касается незаконности первого обстоятельства в выводах судьи Хлебниковой И.Ю.. Надлежащее содержание общедомового прибора учета расхода тепла возлагается на управляющие компании. Хлебникова вообще не исследовало истинное положение дел. Три года начисление за тепловую энергию проводились МУП «Калининградтеплосеть» по индивидуальному прибору учета, установленного и действующего согласно нормативных документов при обстоятельствах неисправности общедомового прибора учета (ОДПУ) тепла. Потом же, последующие два года (с 1 мая 2015 года) при тех же обстоятельствах (том же неисправном ОДПУ) компания ООО «ЖЭУ - 23», которая приняла этот прибор в таком виде и отвечала за его исправность, стала начислять без учета наличия в квартире индивидуального прибора учета. А это уже нарушение.

Более того согласно ранее вынесенному решению суда деятельность ООО «ЖЭУ- 23» не соответствовала требованиям законодательства. Так решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 9 декабря 2015 года в удовлетворение исковых требований прокурора Ленинградского района г. Калининграда в интересах РФ, Калининградской области и неопределенного круга лиц бездействие ООО ЖЭУ-23 выразившееся в неисполнении требований прокурора, указанных в представлении были признаны незаконными.

По данному решению суда с ООО «ЖЭУ-23» взыскано около 60 тыс. руб. убытков. Также суд обязал управляющую компанию своими силами и за свой счет обеспечить нормативное горячее водоснабжение квартиры.

На данное постановление была подана апелляционная жалоба, однако решение суда первой инстанции было признано законным и обоснованным». http://rugrad.eu/news/926056/

Вот так Ленинградский районный суд города Калининграда (в частности судья Хлебникова) осуществляет коррупционное правосудие в интересах толстосумов от ЖКХ . Во главе Ленинградского районного суда г. Калининграда стоит председателем данного суда Титов, который практически в друзьях с председателем Калининградского областного суда Фалеевым. А Фалеев уже 21 год во главе данного областного суда и, как мы уже говорили неоднократно, создал за это время свою систему кривосудия, которая никак не направлена на восстановление нарушенных чиновниками прав граждан. А его друг Титов тем временем в должности председателя районного суда меняет суды как перчатки, чтобы сохраниться в должности председателя даже после срока полномочий: сначала председателем районного суда курортного Зеленоградска, потом Центрального района города Калининграда, а потом председателем стратегически важного Ленинградского района города Калининграда. А ведь его даже в Озерск его не назначили председателем.





Поэтому такие решения выносит судья Хлебникова в этом районном суде.

Мы в интересах гражданки М.Л.В. подали апелляционную жалобу на решение Хлебниковой.