Золотарев Михаил Юрьевич

        Некоторые условия ипотечного кредита или займа, выдаваемого физическому лицу для его личных целей, с 30 января 2020 года необходимо будет размещать в таблице. Центральный Банк РФ опубликовал указание, которое содержит форму этой таблицы и правила ее заполнения. В основном они аналогичны тем, которые установлены для оформления индивидуальных условий потребкредита или займа и содержат следующие пункты:

        1. Сумма кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения

        2. Срок действия договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, и срок возврата кредита (займа)

        3. Валюта, в которой предоставляется кредит (заем)

        4. Процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки - порядок ее определения, ее значение на дату заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой

        5. Информация об определении курса иностранной валюты, в случае если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита (займа), отличается от валюты, в которой предоставлен кредит (заем)

        6. Указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре кредита (займа), обеспеченном ипотекой, переменной процентной ставки кредита (займа) на один процентный пункт начиная со второго очередного платежа на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой

        7. Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, или порядок определения этих платежей

        8. Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате кредита (займа)

        9. Способы исполнения заемщиком денежных обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой

        9.1. Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой

        10. Указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой

        11. Указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, и требования к такому обеспечению

        12. Цели использования заемщиком кредита (займа) (при включении в договор кредита (займа), обеспеченного ипотекой, условия об использовании заемщиком кредита (займа) на определенные цели)

        13. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения

        14. Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой, с указанием согласия или запрета заемщика на уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору кредита (займа), обеспеченному ипотекой

        15. Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой (при наличии), их цена или порядок ее определения (при наличии), а также подтверждение согласия заемщика на их оказание

        16. Способ обмена информацией между кредитором и заемщиком

        По каждому из этих пунктов в таблице должны будут прописаны условия договора кредита (займа).

        Кредиторам (например, банкам или МФО), которые не соблюдают табличную форму, обычно сначала предписывают устранить нарушение. В случае не исполнения предусмотрен штраф. Его размер для должностных лиц составляет от 20 тыс. до 30 тыс. руб., а для компаний - от 500 тыс. до 700 тыс. руб.

        Закон в редакции с не вступившими в силу изменениями и указания банка опубликовал «КонсультантПлюс». Открыть их можно в отведенное время по ссылкам (ниже):

        ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30 января 2020 года)

        УКАЗАНИЕ Банка России от 10.12.2019 N 5350-У "О табличной форме условий кредитного договора..."