Золотарев Михаил Юрьевич

Предоставление коммунальных услуг. ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:

Я военнослужащий МО РФ получил служебное жилье, где прописался с семьей. В квитанции по оплате коммунальных услуг содержится оплата за соцнайм жилья. Правомерно ли это, если я не проживаю помещении по соцнайму?

На сегодняшний день законодателем предусмотрены два вида правовых отношений – это собственник жилья и наниматель. Все остальные отношения, предусмотренные подзаконными актами (например, понятие служебное жилье, внесенное приказом МО РФ №1280 от 2010г. ) являются их производными, поэтому обладатель служебного жилья является нанимателем того самого жилья и оплата за соцнайм жилья является законной.

Получил перед увольнением по выслуге лет от министерства обороны долгожданную квартиру на постоянной основе. Могу ли я ее перевести в собственность путем приватизации?

Вы имеете на это полное право. Но на сегодняшний день сам механизм приватизации полученного на постоянной основе жилья военнослужащими в министерстве обороны не разработан, поэтому единственным и правильным способом воспользоваться данным правом у граждан остается пока что только через суд. В этой части у нас есть положительная практика защиты прав граждан через суд. К тому же не стоит забывать, что право на приватизацию с 1 марта 2013 года заканчивается.

Через суд приватизировал полученное от министерства обороны жилье. Суд признал меня собственником жилья, но управляющая компания продолжает начислять оплату за соцнайм. Правомерно ли это?

В данном случае оплата за соцнайм прекращается только после вступления решения суда (о признании права на собственность) в силу. Решение суда вступает в законную силу либо после признания его кассационной инстанцией законным, либо если пропущен срок оспаривания его в апелляционной и кассационной инстанции. В вашем случае взыскивание оплаты за соцнайм прекратится после вступления решения суда в силу, но после вступления его в силу управляющая компания должна будет по вашему заявлению сделать перерасчет со дня (с даты) вынесения судом первой инстанции своего решения.